答复法[2010]395号二〇一〇年十一月一日贵州省高级人民法院：你院《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》([2010]黔高法研请字第2号)收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关 ...
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被上诉人辩称 被上诉人王大林答辩称，一、争议地属尚未分割处理的遗产。本案宅基地及地上原有的房屋，原系上诉人和被上诉人祖辈(爷爷辈)的财产。祖辈过世后 权属证明，且经过调查可以认定王耿贵于1952年至1987年之间在争议地上建房使用至今已经超过20年。 三、法院判决 本案全部证据材料均已经二审庭审质证 ...
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李某刚、李某国均为李父、李母子女。X村1、2号属于祖产，宅基地面积797.5平方米。李父、李母在世时曾于1971年、1979年、1989年三次 认为李某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主，仅仅是代表，如果按照农村人口才能获得安置利益，只有李母才有资格获得安置，故拆迁安置协议中的应安置人口 ...
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家中人口众多，而原有的祖宅面积狭小，且年代久远早已破旧不堪，在向村里多次申请宅基地未果的情况下，黎先生于2009年在自家的自留地盖起了新房。由于自己的儿女 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。显然，黎先生家的新房属于违法建筑无疑 ...
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予以分割。原告所分割的房屋，在原告不住的情况下被告可以居住，但不可处置。综上，为了维护原告的合法权益，特依法向贵院提出诉讼请求，请贵法院查明事实， 经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 涉诉宅院宅基地登记在被告名下。涉诉房屋为原、被告婚内共同建造，是双方原夫妻共同财产 ...
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补偿款94580.39元；甲方安置乙方宅基地一块；鉴于曾某七一家居住在讼争房屋，按规定给予曾某七按公有住房出售成本价购置一套统建房。1999年5月18日，厦门市 多分。被告认为虽然民事判决认定上述平房经过曾某甲重新翻建，但在产权归属上仍然判令归曾某十所有并由曾某十的合法继承人共同继承。同时被告否定曾 ...
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，并判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售 出资30万元用于13号院内的房屋翻建的事实，因其未能就此举证，且与当时建房所需花费不符，法院不予采信。高x系范老的前夫，系范某与高 ...
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年，两人在赵某老家的农村宅基地上盖了3间平房。2010年，因3间平房拆迁获得一套位于镇江新区、面积120平方米的商品房。因拆迁房屋建房证等均是赵某的 ，仅凭赵某自称该房是个人婚前财产，无理由地认为对方有权处分系争房屋，主观上并非善意。综上所述，赵某在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，刘某则明知赵 ...
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可能办理到合法的房屋产权证。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法和国家有关规定。”《中华人民共和国 ：“一段时期以来，在全国一些地方，有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。” 基于上述，本案性质应属于典型的房屋买卖合同 ...
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某、陈某撕所有。 该宅基地上的房屋与二原告无关联。6号院原有房屋是1973年建造，当时家庭人员有陈某、陈某撕、陈某湖。建房时，陈某在村里当 陈某湖自己建造的，材料没花钱，因卫生院改建，所用材料是卫生院拆下来的。1993年农村宅基地确权时这个房院登记的使用权人为陈某湖。2010年1月26日，陈某湖和妻子 ...
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