。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖 的名字变更，可以理解为双方买卖行为经过了相关部门的同意。因此，本案符合最高人民法院的复函精神。 本案应当适用双方签订合同时的法律或政策。在1999年5月之前， ...
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使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则。”和《河北省农村宅基地管理规定 （河北省人民政府令第73号 1992年7月8日）第十 原判决认定事实错误；双方协议应认定为无效，原判决适用法律错误。在贵院二审庭审调查已经查明相关事实的基础上，请求贵院依法撤销原审判决，并改判争议 ...
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，向范县人民法院提起诉讼。 代理意见 一、原告卓子文诉称范县颜村铺乡人民政府的处理决定认定事实错误与实际不符，其主张证据虚假无效，不能成立。（一） 《中华人民共和国土地管理法》、《河南省农村宅基地用地管理办法》、《民法通则》的有关规定做出处理决定，适用法律正确。三、根据行政复议法的相关规定，原告的起诉 ...
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，双方签字之日生效。7、如将来允许宅基地使用证变更，则甲方相关人员有义务配合乙方过户，否则将承担第五条约定的违约责任。8、未尽事宜，双方可 。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零五条之规定，人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和 ...
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的合法权益。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。妇女外嫁，户口没有转移，其所在村不得注销其户口，不得收回其口粮、责任田 由此可见，土地征用补偿款分配时拥有农村集体经济组织成员资格，是享有土地征用补偿费用分配权的必要条件，也是惟一条件。根据相关法律规定及司法实践，笔者认为一个土地 ...
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房屋拆迁安置补偿纠纷一审二审判决均被推翻 编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告吴丽敏、蒋玉 认定为蒋祖明身前个人财产，并作为蒋祖明遗产进行分割属认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百 ...
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已经根据《立法法》第四十三条规定，就农村集体经济组织成员资格问题建议全国人大常委会作出立法解释或者相关规定。在目前法律依据不足的情况下，本案不予受理是符合省高院、最高院 的现实问题，如超生子女、出嫁女、招婿、空挂户的承包地、宅基地等的分配和本案涉及的集体收益的分配问题，这类案件涉及人数较多，易在社会上 ...
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。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利产生的财产利益的继承，大多数是法律或 发展有拒绝裁判逃避责任之嫌。由于继承法对遗产合法性的要求及司法解释对相关类似情况没有给出明确的规定，使许多类似案件最终作出了如上文“不同观点” ...
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给李某安置一处宅基地，后因未如期予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定 法定的起诉期限。综上，上诉人李某的上诉理由成立，予以支持。一审裁定适用法律错误，应予改判。故依法裁定撤销一审行政裁定；指令一审法院继续审理。 区政府不 ...
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给李某安置一处宅基地，后因未如期予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定 法定的起诉期限。综上，上诉人李某的上诉理由成立，予以支持。一审裁定适用法律错误，应予改判。故依法裁定撤销一审行政裁定；指令一审法院继续审理。 区政府不 ...
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