的土地给被征用单位作为安置村民居住所必须的宅基地。从本案的土地征用补偿合同中我们不难看出，经政府批准征用该村的186.14亩土地（其中耕地28亩 管理法和土地管理法实施条例对征地补偿费的用途作了明确的规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附属物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地 ...
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说明了来意，他就把我们带到了村办公室，向我们提供了分户的市农村《耕地承包合同》、村第二轮土地延包产量调查表、提取机动田协议和村现金收款凭单。 ，通过了留取位于农家下的承包田(位于申请人房屋与公路之间)用于村中公益事业和农户建房的决定。 1999 年 3 月初，时任承包组会计的第三人，利用填发承包合同 ...
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黄XX和黄X两人共同共有的观点是十分荒唐的。3、本案《房地产买卖合同》的标的是农村宅基地。因此，本案房屋为黄XX和黄X两人共同共有是不能为 的观点对于家庭关系，特别是农业家庭关系具有特别重大、普遍的危害。 五、本案购地、建房款项在各当事人中谁出资多寡，并不能成为认定本案房屋为某个当事人所有或共有的依据 ...
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要不到退房款，以致成讼。 审判 一审法院经审理认为，原被告没有签订书面合同，但就建房质量、标准、交房时间达成口头协议，原告按照约定交付了预付款，被告未 组织村民建造房屋，表面上看起来其不具备行使职务的主体资格，因为该行为涉及农村宅基地使用权的取得与转让问题，需经有关主管部门的批准。该办事处下发批复同意 ...
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要不到退房款，以致成讼。审判一审法院经审理认为，原被告没有签订书面合同，但就建房质量、标准、交房时间达成口头协议，原告按照约定交付了预付款，被告未 组织村民建造房屋，表面上看起来其不具备行使职务的主体资格，因为该行为涉及农村宅基地使用权的取得与转让问题，需经有关主管部门的批准。该办事处下发批复同意被告 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址 清楚农村土地承包纠纷与土地权属纠纷的区别。一般来说，农村土地承包纠纷只是狭义上的因合同违约引起的违约纠纷或因他人侵权引起的侵权纠纷以及承包经营权的继承纠纷等，外在 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址 清楚农村土地承包纠纷与土地权属纠纷的区别。一般来说，农村土地承包纠纷只是狭义上的因合同违约引起的违约纠纷或因他人侵权引起的侵权纠纷以及承包经营权的继承纠纷等，外在 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址 清楚农村土地承包纠纷与土地权属纠纷的区别。一般来说，农村土地承包纠纷只是狭义上的因合同违约引起的违约纠纷或因他人侵权引起的侵权纠纷以及承包经营权的继承纠纷等，外在 ...
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”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和 的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的 ...
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”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和 的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的 ...
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