出租房屋损害赔偿纠纷 -案例分析搜索

行为人要对自己的行为负责

集输公司。被告王金祥，垦利县垦利镇前榆村农民，现住该村。案由：人身伤害赔偿纠纷。原告贾胜诉称，2001年1月3日8时30分，垦利县垦利镇前榆本人对原告的损害承担的是过错责任，只要对原告的损害有过错，才产生该责任。第二被告在向原告出租房屋时，没有尽到合理的注意义务，主观上存在一定的过错，根据民法 ...

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房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

某霞个人出资购买，出租给公司；两套房屋产权人为齐某霞，A公司租用房屋为办公地；不认可赵某文在微信、短信中所称的齐某霞存在损害公司利益行为。齐人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

某霞个人出资购买，出租给公司；两套房屋产权人为齐某霞，A公司租用房屋为办公地；不认可赵某文在微信、短信中所称的齐某霞存在损害公司利益行为。齐人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

某霞个人出资购买，出租给公司；两套房屋产权人为齐某霞，A公司租用房屋为办公地；不认可赵某文在微信、短信中所称的齐某霞存在损害公司利益行为。齐人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的 ...

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承租人以外的人洗澡时中毒死亡出租人是否承担责任

一氧化碳中毒死亡。死者的父母与出租人白某、承租人秦某、共同租用人魏某就赔偿问题协商未果故诉至本院。在本案审理过程中，法院工作人员现场勘查发现，浴室卫生间出租人应当承担责任。本案系生命权、健康权、身体权纠纷，适用一般侵权行为的归责原则。出租人白某有责任保证出租房屋内设施符合安全及正常使用的条件，现其未 ...

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建设工程 | 发包人申请对工期延误产生的租金损失进行鉴定的条件

的核心问题，只有工期延误确实给发包人造成了租金损失时，承包人才有承担违约损害赔偿的义务。承包人造成的工期延误是否引起了租金损失，需人民法院结合案件事实综合资料致使案涉工程的第3、4层未能出租并由此产生租金损失，最高人民法院认为：“法律取消了未取得房屋所有权证的房屋不得出租的强制性规定，且案涉工程的1 ...

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不懂这些，签订的买卖房屋合同可能会无效哦

买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论的焦点，而在房屋买卖中，也会出现买卖合同无效的情形。而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有 ...

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违反管理性强制性规定的合同效力认定

附合)的损失2,665,500元;5、被告向原告支付赔偿款3,485,830元。两被告辩称：其出租给原告的房屋已经取得建设工程规划许可证，且并无法律规定租赁成立的，或者虽未如此规定，但违反了这些禁止性规范后若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的，为效力性强制性规定。法律、行政法规的强制性规定 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

租赁市场综合管理。第四十一条物业服务企业应当配合房地产等行政主管部门对出租房屋的管理。第五章房地产中介服务第四十二条房地产中介服务包括房地产价格或者隐瞒真相，误导、欺诈当事人或者赚取交易差价；（五）与一方当事人串通，损害另一方当事人利益；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者 ...

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离婚——离婚时一方欠债未分到财产债权人能否撤销离婚协议

年9月1日诉至北京市昌平区人民法院，判决赵某刚向金某岩、姜某丹赔偿违约金、中介费831100元，同时承担诉讼费55089元。该判决发生法律效力后，赵某刚或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，金某岩、姜某丹与赵某刚因买卖涉案房屋产生纠纷，于2016年9月 ...

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