号土地使用权及地上附着物享有优先受偿权错误。（四）张伟男、梁璐、圣方公司并非本案适格被告，一审法院将该三方列为本案被告，程序违法。 沙网枝村东侧。琼（2016）三亚市不动产权第0006583号土地使用权于2017年8月3日被办理了抵押登记，证号为琼（2017）三亚市不动产证明第0008162号，抵押物 ...
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是一千余平方米，某某县人社局工作人员告知原告，旁边的300多平方米土地已由他人取得土地使用权证。为了不影响城镇公共建设的进度，原告先接受627.66㎡土地的补偿 经地籍调查、权属审核等程序后，结合两位第三人使用土地的事实及椰林镇政府出具的情况属实，请给予办理的证明，将涉案土地使用权登记确认归第三人王某 ...
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房产的价格和价款支付程序及违约责任等。协议签署后，原告依约定向被告支付了全部的转让价款，被告也配合原告办理了新的土地使用权证和房屋所有权证，但转让 二、甲方于2008年1月16日取得编号为京朝国用（2008出）第×号《国有土地使用证》，使用权面积为10722.17平方米；三、甲方保证该房产所有权及土地 ...
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时，可以就登记事项进行公告。 第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条房屋登记机构应当依照 权限和程序办理。 第二十九条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三章国有土地 ...
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尧在取得江苏省泰兴市泰兴镇(现济川街道)南郊村张堡二组138平方米的集体土地使用权并领取相关权证后，除了在该地块上出资建房外，还在房屋北侧未领取权 发展到一定阶段推进依法行政、建设法治政府的客观需要。《国有土地上房屋征收补偿条例》确立了征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，并对评估机构选择 ...
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律师刘宏伟进行了法律求证（经录音整理）：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、租用等方式违法占用农民集体土地 ...
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进行公证，评估人员经过实地查勘作出了评估报告，评估过程中，因原告使用的土地没有国有土地使用权证书，房屋没有房屋产权证书或批复，大部分为违章建筑，因此不适用 拆迁管理条例》《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定的程序进行。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第五条规定，拆迁人申请拆迁 ...
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原告李某于1996年6月取得了涉案许可用地范围内的部分国有土地使用有权证，依法享有对部分土地的使用权。去年4月，第三人东营市某公司根据东营市发展 人相关的权利，履行必要的听证程序。 2.其次，行政许可不仅需要程序合法，而且不可忽视其实质内容的合法合理。在涉及土地使用权证核发方面的行政许可时，应当尊重 ...
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分行对案涉出租房屋（即玉门宾馆）的国有土地使用权和商业用房不享有优先受偿权。事实与理由：一、一审判决程序违法。（一）一审法院在农行酒泉分行 用（2008）第Ａ新-0**号31418.86㎡国有土地使用权及位于甘肃省酒泉市玉门市新市区玉苑路北侧5幢1至6层玉房权证玉镇新字第**49-号7639㎡商业用房 ...
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是否合法？1.吴某等一家一家作为涉案土地的承包经营权人已经取得了合法的承包土地使用权证，四川绿点公司在未取得合法土地审批文件的前提下，对吴某等一家承包地进行 十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十五条规定“征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二 ...
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