拍卖，施工方对案涉工程价款不享有优先权。 案例索引 《中建海峡建设发展有限公司、和昌（福建）房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审案》【（2020）最 以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 ...
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王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义 某一个租赁户缔结买卖合同。因此笔者认为，王某和赖某均享有优先购买权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、 ...
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交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不享有优先购买权的情况 三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的 ...
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三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的 照常可以得到应有的保护。 因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能 ...
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法定机关办理了抵押登记手续。2001年12月24日，高科公司与交行签订一份借款合同，双方约定由交行向高科公司提供流动资金贷款共计人民币500万元，利率为3.975%，按季 于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所依附 ...
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交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不享有优先购买权的情况 三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的 ...
//www.110.com/ziliao/article-39595.html -了解详情
三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的 照常可以得到应有的保护。 因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能 ...
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法定机关办理了抵押登记手续。2001年12月24日，高科公司与交行签订一份借款合同，双方约定由交行向高科公司提供流动资金贷款共计人民币500万元，利率为3.975%，按季 于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所依附 ...
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分配程序和破产程序）享有返还请求优先权。 事实和理由：原告于2016年10月9日与N公司购买了一号房屋，所购房屋合同总价1861063元，电商费50000 权，确认原告在被告债务清偿程序中（包括分配程序和破产程序）享有返还请求优先权。为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告辩称 M公司未出庭应诉，但提交 ...
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，丙起诉乙公司并冻结乙公司在甲公司的工程款，那么，在这种情况下，法院应考虑优先权的问题，优先支付给乙公司民工。第二种情形、在劳务分包协议无效的情况下，该笔 疑义的情况下，对本案已不产生影响。为避免该类情形的出现，总包单位可以在合同中约定，工程款债权不能转让；对工程承包中已出现的这类情形，要根据具体情况 ...
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