购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费单据原件，更有涉案房屋摆放家具的照片和相关证人证言，一审判决对于秦A 12月25日，刘A与公司签订商品房买卖合同，约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元，付款方式为抵押担保贷款付款，于2018年12月17日前支付 ...
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合同。二、被告虽未在约定期限内交房，但是根据《商品房买卖合同》第八条第4和第5款的规定，在履行合同期间发生的中雨以上、停电、停水或者政府因素等事项的 由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件 ...
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合同。二、被告虽未在约定期限内交房，但是根据《商品房买卖合同》第八条第4和第5款的规定，在履行合同期间发生的中雨以上、停电、停水或者政府因素等事项的 由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件 ...
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合同。二、被告虽未在约定期限内交房，但是根据《商品房买卖合同》第八条第4和第5款的规定，在履行合同期间发生的中雨以上、停电、停水或者政府因素等事项的 由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件 ...
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88.34平方米的楼房，以每平方米3548元／㎡的价格出卖给廉某，付款方式是按揭贷款。合同约定A公司于2012年12月31日前将房屋交付给廉某，合同签订 法院判决：驳回原告的诉讼请求 本院认定事实如下：2012年7月16日双方签订商品房买卖合同，中诚地产将其所有的位于农安县合隆镇春城家园小区5栋2门 ...
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王某。合同签定当天，王某通过转账支付了12万元房款。同年9月29日王某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产 约定及法定义务，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和王某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面形式公示和 ...
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的利益。 事实上，一个规范的开发企业比买受人更重视产权的过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋 的情况下（事实上过去在商品房买卖合同中都没有这种约定），最高法院规定了按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个 ...
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购房预付款后，便按照《、、、花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事多次和申请人的销售人员交涉，但得到的答复是要等银行按揭下来后再行订立。 直到2011年8月15日，申请人突然收到被 ...
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“都是买家不愿意买了。有的宁可付违约金也要毁约。”孔经理表示，“已付定金签了购房合同的客户，由于按揭贷款按新规执行，因此出现了大量违约合同。 ”浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于当事人双方 ...
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单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事判决 元人民币。上述事实，有双方当事人陈述、售房契约、补充协议、楼宇按揭（抵押）外汇贷款合同、1997年11月15日函、1997年7月30日协议书、 ...
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