建筑面积170平方米，单价每平方米11888元，总价202.096万元；乙方选择以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《商品房 绿化等配套基础设施的交付承诺和有关权益责任，公共配套建筑的产权归属，面积差异的处理方式，办理产权登记的有关事宜，解决争议的办法，违约责任， ...
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兆华及其女儿黄钰然作为买受方与出卖方亿鑫房地产公司正式签订四份《商品房买卖合同》(亿鑫房地产公司提供的格式合同)，约定：原告向被告购买位于平果县浪琴 债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。。四份合同约定双方所交易的商品房位置、面积、价款不同外，其他约定均相同。 其中编号为亿商2006-048的合同约定 ...
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的法律责任。这样才能避免开发商不负责任的广告，规范开发商的宣传行为。 三、商品房买卖中的欺诈问题 欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实 陈述虚假往往导致欺诈，而意见陈述虚假并不一定导致欺诈。在商品房买卖中事实陈述大致包括房屋坐落地点、面积、朝向、距离之远近、周边环境等客观性的内容， ...
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年4月27日，原告张某与被告某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：被告将其开发的中天大厦七层706号房出售给原告，该房面积为37.97平方米，单价为每平方米2976.03元，房屋总价为113000元，以银行按揭方式付款，原告首付46000元，余款 ...
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由M集团承担。事实和理由：双方当事人于2016年6月25日签订《北京市商品房认购书》，约定由张三购买M集团开发的位于北京市朝阳区一号房屋，房屋面积82.67平方米，总价款为3830928元，张三贷款方式购房，支付购房总价款30%的首付款。认购书签订后，张三 ...
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函，要求冯某与其签订商品房买卖合同。同时要求冯某预约购买的车库，应当按照物价局备案的1.5万元每平方米交纳剩余款项。按照车库的面积28.14平方米计算，冯 上诉，二审法院维持了一审判决。■法官说法■预售合同认定为买卖合同应具备两要件商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并 ...
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军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成 上，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院 ...
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军投资有限公司（以下简称军公司）、广西富房地产开发有限公司（以下简称富公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成 号地块）北部湾财经中心8号楼16层11号房，建筑面积为94.84平方米（套内面积78.06平方米），单价6193.60元/平方米，总金额为587401元 ...
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装修风格，预订3幢16层一套，面积168平方米，总房款680万元。2014年1月，黄某与该房产公司签订商品房“定购合同”，支付定金10万元。“定购合同 已支付的“定金”十万元。房产公司律师反驳认为，根据黄某与该房产公司签订商品房“定购合同”，黄某支付定金10万元。“定购合同”约定，定购合同签订后十日内 ...
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因此在事务操作中，认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定 认定为预约合同。本案，双方签订的认购书，对于双方当事人的名称，房屋的建筑面积，单价及付款时间作了简单约定，但对于房屋交付时间、办理房屋所有权证的时间 ...
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