并生效，甲、丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意取得该房屋所有权，而乙因合同产生的债权合法占有该房屋，丙可以向乙行使物权请求权，请求乙返还该别墅 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险， ...
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等合同义务的，应予支持; （二）均未办理房地产权转移登记手续，已先行合法占有房屋的受让方请求转让方履行房地产权转移登记等合同义务的，应予支持; （三）均 权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持，但房屋买受人善意取得的除外。 房地产买卖合同无效的，受让人有权向房屋所有权人请求赔偿损失， ...
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。 第二种观点认为，该房屋买卖协议无效。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，且善意取得的标的物不适用不动产。 【管析】 原文笔者同意第二种观点。其理由是： 表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的 ...
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接受该288万元对于甲公司而言没有支付对价，不符合善意取得的构成要件。综上，潍坊交通银行占有甲公司重大资金之行为，因资金转移基础违反了法律 三人交通银行股份有限公司潍坊分行于本判决生效后十日内向第三人甲公司返还占有资金2887740.08元，并承担利息损失1027349元（该利息损失计算至2010年2 ...
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股份属于夫妻双方共同共有的财产，作为共同共有人，夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。 二、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 家庭共同共有财产的行为，属于夫妻双方共同意思的表示，同时被告王宝扇是否属于善意，即被告王宝扇作为相对人，当时是否明确知道被告张贵溪的行为属于无权 ...
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股份属于夫妻双方共同共有的财产，作为共同共有人，夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。 二、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 家庭共同共有财产的行为，属于夫妻双方共同意思的表示，同时被告王宝扇是否属于善意，即被告王宝扇作为相对人，当时是否明确知道被告张贵溪的行为属于无权 ...
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符合三个条件：债务人已经履行了给付义务；债权之准占有人持有合法的债权文书；债务人履行给付义务时须善意无过失。具备上述条件的清偿，其结果使债权消灭， 再向债务人请求清偿，否则，债务人应当继续对债权人履行债务。债务人在对债权之准占有人的给付中，如果完全按照法定程序操作，则债权人只能自己承担没有尽到谨慎保管 ...
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符合三个条件：债务人已经履行了给付义务；债权之准占有人持有合法的债权文书；债务人履行给付义务时须善意无过失。具备上述条件的清偿，其结果使债权消灭， 再向债务人请求清偿，否则，债务人应当继续对债权人履行债务。债务人在对债权之准占有人的给付中，如果完全按照法定程序操作，则债权人只能自己承担没有尽到谨慎保管 ...
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明显张斌是在有意逃避和陈鹏共同转移房屋的事实，张斌购买诉争房屋的行为并非善意。 我们认为依照丰台法院的生效判决，从2013年1月4日就应当享受诉争房屋的 刘媛已经将诉争房屋交付给黄兴，黄兴对诉争房屋惊醒了合法、公开且善意的占有和使用。张斌作为理性的购房者，购房时应当先行对房屋的权利和实时状态进行合理 ...
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返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。 [最高人民法院民一庭意见] 善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的标准，最高人民法院于2003年11月 规定的“交付使用”是一种基于当事人之间的商品房买卖合同关系而享有的有权占有的事实状态，并不必然的产生所有权变动。 在商品房交付争议的案件中，买卖 ...
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