办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、担保费及其他过户实际产生的 房屋交接手续，如承诺人未按上述要求支付上述款项，则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律 ...
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中心办理房屋过户，双方签订《房地产买卖契约》，同年6月20日，原告取得了房产证，房产证附记离婚析产。因被告不配合将土地使用证进行过户，原告诉至法院，提出 离婚析产，也证实了被告自愿将房屋交给原告所有。因此，原告要求被告协助办理土地使用证过户手续的诉讼请求，予以支持。因本案房屋的房产证已经办理了过户，故 ...
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。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用， 签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2 ...
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“七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则。”和《河北省农村宅基地管理规定 （河北省人民政府令 故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。双方在房屋买卖过程中，以批宅基地为附加条件，虽然在买卖契约中未写明，但双方均承认，中人证明，双方 ...
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于2005年10月29日就位于北京市海淀区一号房屋（以下简称一号房屋）签订的房屋买卖协议无效；2、诉讼费由张某维、张某崎承担。 事实与理由：张某鹏 的个人财产，并非夫妻共同财产，并就此提交张某鹏与北京市海淀区房屋土地管理局于1999年签订的房屋买卖契约。张某君及张某财不确认上述证据真实性，主张一号房屋 ...
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了新建翻建，故原告起诉被告实属缺乏法律依据。原告与林某娟签署的该房屋买卖契约是合法有效的，林某娟已经实际支付了款项，已经实际占有使用收益房屋以及宅基地 写的买卖房协议。 法院查明 涉案院落位于北京市通州区A村，土地使用者登记为周某文，诉讼中，原告周某文称其于1998年左右将涉案房屋出租给张某鹏，收取 ...
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、西厢房各两间出售给被告。2018年10月16日，区人民法院民事判决书认定上述买卖行为无效。2018年10至12月，被告以其名义先后与Z公司签订《房屋拆迁 乙方）与Z公司（甲方）签订《改造项目房屋拆迁补偿安置协议补充协议》。《集体土地房屋拆迁估价结果通知单》：被拆迁人赵六，房屋坐落B市1号，建筑面积 ...
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该谁的谁拿走。不同意原告的诉讼请求。本案诉争房屋坐落于北京市某区X号院，集体土地建设用地使用权证上的登记使用者为明天与明楼。明天与付启辰系夫妻关系，二人育有 明天于1998年9月死亡并注销户口。2000年5月5日，明静与王晓蛇签订房产买卖契约，约定明静以七千元价格将该诉争院落售给王晓蛇。该房屋买卖协议 ...
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5月29日，李克明委托佟办理购买涉案房屋的相关手续，如房屋所有权证、国有土地使用权证等，并于当日进行了公正。 后来李克明、张哲吉签订了《房屋 大多数借名买房关系被法院认定无效系双方买卖的房屋为申请取得的经适房，大多数情况下，借名人看到房屋升值后，单方面撕毁契约的情况居高不下，很多时候很多实际出资人被迫 ...
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日死亡。 2004年5月10日。卖方北京市某某区文化委员会与买方郑某某签订《买卖契约》，某某山区文化委员会（甲方）就古城X栋住宅楼向职工（乙方）出售事宜 上记载的购房人为郑某2。 2000年5月21日。首钢总公司向某某区房屋土地管理局的《改按成本价购房变更产权申请》，职工郑某2于1995年按标准价办法 ...
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