提供齐全的"五证"、"二书"，这是法律对销售方的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证 或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 25、阳台面积怎么计算？ 答：按现行的《建筑面积 ...
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价款暂定为11847.6万元，其中10347.6万元可以正式《建设工程规划许可证》核定面积进行调整。 合同双方当事人分四阶段履行相应的责任和义务： 第一阶段，签约 首期款后10日内，TT公司移交合同项下相关文件资料（包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等），双方签署《TTJH项目前期文件移交 ...
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沙覃集建（93）字第5880号《集体土地建设用地使用证》上却载明赵建的房屋占地类别系商业、住宅，用地面积为182平方米。同年4月10日，重庆市沙坪坝区 相关的土地管理法律、法规没有规定农村征地补偿中商业用房的安置补偿问题，故实际操作中缺乏相应的法律、法规依据。为此形成两种意见：第一种意见认为，对赵建的 ...
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2、被告对《国有土地使用证》载明的税务所使用范围内私搭乱建的附属设施予以拆除，恢复原状； 3、被告支付自2013年1月1日起至实际腾退之日 使用费。另查，房产证载明税务所房屋的建筑面积约1122.3平方米，张三在涉案院落居住使用至今。2018年7月5日，原国税局与原B市区地方税务局合并，成立税务局。 ...
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经双方协议同意将房屋转给本村王某六，特申请转用土地使用证，并不再申请房基地。2007年12月20日，王某五与王某六签订房屋转让协议，甲方是乙方二姐 提供的房屋所有权人为任某二的证据中记载：房屋坐落：某某镇大有开发区路北，使用面积278.16㎡；权属性质为集体；使用年限为空白。2008年8月2日，王某六 ...
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集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置的，原住房人均面积在42平方米以上（含42平方米）、56平方米以下 伴随有一定矛后），被告称原告数年前即蓄意转移财产既无证据证明，又与实际不符。当然本院注意到，本来家庭财产的积累、消费等都是一个流动的 ...
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2006]第092、093号国有土地使用证,使用权人为银乔公司。 2007年11月13日,内乡县人民政府作出内政处字[2007]3号行政处理决定, 注销上述土地使用证。银乔公司不服该决定,向南阳市人民政府申请复议,南阳市人民政府虽已受理,但截止目前尚未处理。 本院再审认为,争议涉及的土地是在1980 ...
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特别在房价价位高时开发商往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同， 》的工本费、契税等。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件 ...
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其经两次批准共取得２．６８亩土地使用权，其后又与拆迁公司换得１．５亩土地使用权，因此，龙园大厦占地并非超出批准面积。因海口市总体规划要求该地应建２０ 人民共和国土地管理法》第十九条第（三）项的规定，土地管理部门有权收回用地单位的土地使用权，注销其土地使用证。房建公司的这种违法行为，使其丧失了转让这部分 ...
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。 2008年11月16日朱茂海与皮远桂签订房屋买卖合同书一份，朱茂海将二间三层楼房卖给皮 远桂，记占地面积148㎡，总计房屋售款90000元， 桂向中武乡玉圃村民委员会申请了一处宅基地并按正常的审批手续，已经办理了国有土地使用证（土地性质为租赁）；此前朱茂海经中武乡关堰 村村民委员会同意将中武乡关堰 ...
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