、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;。本案争议房屋,即北安某公司开发建设的工程项目属于对旧城区改造项目,北安市发展和改革委员会2010年9月8日北发 标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例(2011修订)》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收 ...
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人民法院行政庭庭长黄永维 无论是征收农村集体土地,还是征收城市国有土地上房屋,都事关经济发展、城市建设和民生保障。民惟邦本,本固邦宁,增进民生福祉是 六条有关超期未回迁的双倍支付临时安置补助费的规定,沈阳市浑南现代商贸区管理委员会(以下简称浑南商贸区管委会)未履行足额支付其超期未回迁安置补助费的职责, ...
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逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 条规定:"农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。"《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:"禁止擅自通过'村改居'等方式将农民 ...
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日收到市财政局拨入石家庄市城市建设投资控股集团公司账户新客站广场拆迁专项资金2亿元整,特此证明。 【法律分析】: 《城市房屋拆迁管理条例》第七条第(五 五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合 ...
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是建设工程质量专项验收,主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收,是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房的使用关, 完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。为此,商品房作为居住物首先要符合建设工程质量验收,同时其又是房地产市场中特殊商品,还应符合综合验收的标准, ...
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问:什么是商品房? 答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销 :房屋拆迁补偿 答:是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行 ...
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下结论。 1、乙房地产公司交付使用行为是否有效? 我国《建筑法》和《商品房销售管理办法》均明确规定,商品房未经竣工验收合格,不得交付使用。因此,如果房地产公司 ;(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于商品房交付使用条件 ...
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案情经过】 李先生家住北京市石景山区,2009年,其居住的某街西里12号因城市建设规划,被列入拆迁范围。可是,李先生与拆迁人就安置和补偿问题还存在 的房屋损失、房内财产损失等承担损害赔偿责任。 【律师说法】 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,进行房屋拆迁,必须维护拆迁当事人的合法权益。作为被拆迁人的 ...
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下结论。 1、乙房地产公司“交付使用”行为是否有效? 我国《建筑法》和《商品房销售管理办法》均明确规定,商品房未经竣工验收合格,不得交付使用。因此,如果房地产 (三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。” 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于商品房交付使用条件 ...
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认为,院落、空地具有使用价值,应当给予适当的补偿。另一种观点是,《城市房屋拆迁管理条例》中没有规定对院落、空地给予补偿,所以不应补偿。 笔者赞同第一种 不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 三、本案引发的法律思考 随着我国城市建设的发展,旧城改造的力度不断加大,房屋拆迁引发的纠纷也逐年增多。各方 ...
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