，推定双方存在事实上的房屋买卖关系。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权 合同效力以及合同履行问题，重点在于保护正常的交易秩序，而《城市房地产管理法》主要解决的是国家对城市房地产的行政管理问题，重点在于维护国家行政机关的正常 ...
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时间内，根据多数人的选择进行决定。 第128条服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自年月日至年月 日，期限届满后，由 办法北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾法中华人民共和国房地产开发经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华 ...
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所办到的房产证在亲属名下，需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分 否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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》（市国土发[2009]3-26号），认为：H公司未经有批准权的人民政府和土地管理部门批准，擅自出租土地使用权的行为，违反了《S省国有土地使用权出让和转让 。该厅行政复议审理认为：1、土地和房地产不是同一个法律概念。该案应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定。2、租金数额和收据，转账凭证等 ...
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市、县人民政府批准，并依法办理土地征用、补偿手续；（３）根据我国《城市房地产管理法》规定，集体所有土地经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金； ，因生意需要，想贷点款，银行却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房 ...
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娟利与张波所签订的《购房协议》违反我国《合同法》及《城市房地产管理法》第三十七条之规定，应属无效协议，原审以赵峰会对李娟利、张波之间 法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦 ...
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娟利与张波所签订的《购房协议》违反我国《合同法》及《城市房地产管理法》第三十七条之规定，应属无效协议，原审以赵峰会对李娟利、张波之间 法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦 ...
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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《xx市城市房地产交易市场管理条例》第7条规定：“房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权 并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件。” 两审法院不顾xx省xx房地产公司（田某）至今没有向人民法院提交xx市xx区xx小区11号楼2 ...
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依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同有效。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照 (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。《长春市城市房地产交易市场管理条例》第7条规定：房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权 ...
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确认，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，判决如下： 一、撤销沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决； 二、 ...
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