王某在未到现场看房的情况下，便与开发商签订了一份商品房买卖合同，约定王某购买天津市西青区某楼盘，面积126平米的住房一套，王某先行支付了首付款 坚持讼诉对原告风险较大，律师说服当事人争取调解结案。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还王某购房首付款及银行贷款本息，并支付登记、公证等费用， ...
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与被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：“接市政设施管网，二 用户收取费用，且有些地方性文件就做出了专业经营服务单位应当直接收费的规定，如《天津市物业管理条例》。因此，不能对《物业管理条例》第四十五条作狭义的 ...
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为基础，综合衡量多项因素予以权衡——上海承渊贸易有限公司诉华锦建设集团股份有限公司买卖合同纠纷案本案要旨：在当事人请求对违约金予以适当调整的情形下，违约方应对 予以综合权衡。案号：（2012）二中速民终字第1496号审理法院：天津市第二中级人民法院来源：《人民法院案例选》2013年第1辑（总第83辑） ...
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近期以来本市房价快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万 公司则表示不同意返还中介费，合同中明确约定，中介费由违约方承担。庭审中，双方争议焦点集中在两个问题上：一、房屋买卖的违约责任应该由谁承担 ...
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后财产纠纷至我院，我院于2019年2月27日作出民事判决书，判决：一、位于天津市武清区1号房屋归王某文所有；二、位于北京市大兴区2号房屋 1月与出卖人北京房地产开发有限公司就1号房屋签订《商品房买卖合同》，合同约定房屋价款为406725元。双方均认可房屋首付款为126725元，贷款280000元，婚前 ...
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城某小区业主因开发商延期交付房屋发生纠纷。业主李先生于2014年5月20日与开发商签订了《天津市商品房买卖合同》，该合同第三条约定开发商于2015年 ：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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2015年12月31日前亲自到房地产所在辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》，并一次办理后续房屋买卖过户手续。合同签订后，被告吴某二通过被告中某物业找到 之前签过协议现在诉讼解除的事情，但是原告表示不同意。在被告和原告协商解除买卖协议的时候，原告爱人告知被告如果解除协议需要赔偿数额比较大，被告有很大 ...
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诉讼请求，不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告作为违约方 总房款1700000元，原告首付400000元，申请银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5个工作日内 ...
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诉讼请求，不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告作为违约方 总房款1700000元，原告首付400000元，申请银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5个工作日内 ...
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诉讼请求，不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告作为违约方 总房款1700000元，原告首付400000元，申请银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5个工作日内 ...
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