买卖合同》，高某风以120万元的价格，出卖给金某凌。该合同中未约定购房款如何支付以及支付期间。2014年10月14日，金某凌取得了西城区3号房屋的产权证。 某风名下。但现在原产权人高某风已经死亡，涉案房产中属于高某风所有的二分之一份额属其生前合法财产，该部分财产的处理，即为本案的争议焦点。 根据林某琪 ...
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1.夫妻方以婚前个人财产支付购房首付款但在婚后办理按揭手续，并以夫妻共同财产偿还贷款，该房产应认定为夫妻共同财产叶绍锐诉胡雪霞离婚案 案例 司法解释的适用。 第三，由于此类不动产中有夫妻共同财产的成分，因此，离婚时如何分割，首先应当由双方当事人协议解决。人民法院只是在双方当事人协议不成时才进行判决。 ...
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公司，因资金周转不过来，陆先生想用房屋做抵押从银行办理抵押贷款。但其妻子商量后反对，无论陆先生如何解释，终究未能取得董女士同意。陆先生认为产权人是自己， 的。根据相关法律规定：在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定为无效。陆先生与董女士是房产的共有人，是他们夫妻关系存续期间的共有财产 ...
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才能把名字写上房产证。 庭审中，小慧和小强对离婚后双方财产的分割，尤其是如何分割房产进行了激烈的辩论。 原告认为，小慧和小强以结婚为目的，婚后共同居住而购买 小强支付，贷款也是以小强的名义办理，小慧并没有出资。在此情况下，小强将房屋记载在双方的名下，可见小强将部分产权赠与小慧，房屋应为双方共有。房屋的 ...
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许某对该房产的处分应受到离婚协议中关于遗产处分承诺的约束；其单方立遗嘱将房产赠与他人的行为无效，应驳回许姐的诉求。 【评析】 笔者倾向第一种意见。理由如下 死后遗嘱生效才会生效，这势必陷入逻辑上的谬误，即没有对财产独立的处分权又如何产生对遗产的处分权？亦或双方死亡前所有的财产仍为共有财产？ 3、对遗产 ...
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1套。2005年8月23日，赵福林将该套楼房赠与其子，并在公证处办理了赠与公证。2005年12月15日，赵福林隐瞒已将该套楼房赠与其子 、行为人在签订合同时有无履约合同能力 一般而言，行为人的履约能力可以分为完全无履约能力、部分履约能力和完全履约能力三种情况，应当根据不同情况加以认定。首先，签订合同时 ...
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许某对该房产的处分应受到离婚协议中关于遗产处分承诺的约束；其单方立遗嘱将房产赠与他人的行为无效，应驳回许姐的诉求。 【评析】 笔者倾向第一种意见。理由如下 死后遗嘱生效才会生效，这势必陷入逻辑上的谬误，即没有对财产独立的处分权又如何产生对遗产的处分权？亦或双方死亡前所有的财产仍为共有财产？ 3、对遗产 ...
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方支付房产分割赔偿款410640元小方应于判决生效十日内配合小胡办理房产过户手续 但是这钱是怎么算出来的呢？像文中的案例那样 婚前一方出资支付首付款按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷在婚姻结束时该如何分割呢？别急，往下看???????? 有几个重要的公式： 首先，确认几个数值 ...
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实体判定标准、婚姻法律规定、过错的认定标准、如何保护当事人财产性权益等实战代理经验，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细 分析模式，供您在解决协议离婚或诉讼离婚提供很多的思路和参考。 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下 ...
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诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：婚姻关系的存续应以感情为基础。杨某颖、李某在婚后因房屋拆迁款如何处理分配产生矛盾，现杨 一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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