委托拆迁合同无效 -案例分析搜索

胜诉案例判决书精选九

双方之间不存在租赁关系；对于中院的调解书，认为违反法律规定，只能约定解除合同而不能约定合同无效，所以双方存在的是买卖关系而不是租赁关系。请求驳回原告诉请。 1日起建立租赁关系，由原告将上址房屋租赁给被告使用至该房屋由政府部门动拆迁时止，月租金人民币150元，由原告从应返还给被告的13，000元中扣除 ...

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与共有人之一签订房屋买卖合同能否让全体共有人配合过户

1月27日到公证处办理了委托公证，刘某露于当日支付了购房款。此后我将该房产交付给刘某露使用至今。2013年11月，拆迁人将回迁房屋的产权登记未上诉，上述判决已发生法律效力。裁判结果驳回原告周某珍的诉讼请求。点评基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定 ...

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共同继承的房屋未分割前属于继承人共有吗

年3月，区人民法院以未经张大全部继承人签字为由判决上述拆迁协议无效，根据法律规定，上述拆迁协议自始无效。因此，涉案房屋虽然签订过两次协议，但只有拆迁之日起30日内，携带房屋所有权证或房屋租赁合同等证明材料，由本人持有效证件或委托他人持授权委托书到拆迁办公室办理拆迁有关事宜。逾期将由我单位依照有关法律 ...

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国有土地使用权出让合同

支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。 25.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予。需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人与监理单位签订的监理委托合同中约定的内容为准。 5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：增加5 ...

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中华人民共和国著作权法

房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。第十四条出卖人 ...

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回迁房“购房指标”转让法院认定有效

。我方主要观点（谷友军律师代理词）尊敬的审判员：北京市易行律师事务所接受本案原告的委托，指派我担任他们的诉讼代理人出庭参加诉讼，庭审前，本律师详细的了解了本案的法律关系，使原本可以合法实际履行的行为被认定为无效，这对原告是不公平的，这既有悖于合同无效制度的初衷和立法本意，也与稳定社会秩序的法律 ...

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购买别人弄来的拆迁手续是善意取得吗

拆迁票行为属于无权处分行为。行为人没有代理权，超越代理权或者代理终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据合同法第４９条。根据民法通则第６６条规定，其买卖行为无效。被告钱权将李某交给的拆迁手续委托办理更名，在法律上其持有拆迁手续的行为属于对脱离物的占有， ...

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夫妻购房时一方父母有出资属于赠与还是借名买房

的证据能否形成证据链证实其与林某峰存在借名买房的事实。赵某娟主张委托代理购房合同列有赵某娟姓名，证人证言也证实其是实际购房人。审核该部分证据，系以现金支付，另从其个人银行账户取款22.6万元支付给中介用于支付房款、用拆迁所得补偿款通过林某峰账户一次性偿还了银行贷款。对于购房定金的支付赵某娟并未 ...

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专业律师解析一起限价房转让纠纷

认购意向书》已经在我签订购房合同的时候废止，故我不同意原告的诉讼请求。管委会辩称：不同意原告诉讼请求。在拆迁之前，我单位已委托拆迁公司入户调查，证明了李李园并未在X号房屋长期居住、李园不具有购买限价房资格一节，并非导致合同无效的理由，其主张限价房购房资格不得转让，于法无据。律师提示：购房资格转让 ...

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限价房能出买吗？限价房借名买房案例

认购意向书》已经在我签订购房合同的时候废止，故我不同意原告的诉讼请求。管委会辩称：不同意原告诉讼请求。在拆迁之前，我单位已委托拆迁公司入户调查，证明了李李园并未在X号房屋长期居住、李园不具有购买限价房资格一节，并非导致合同无效的理由，其主张限价房购房资格不得转让，于法无据。律师提示：购房资格转让 ...

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