外，应认定为夫妻共同财产。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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18601251242 （北京离婚律师）有着10年婚姻关系的袁雯(化名)，与丈夫武浩(化名)离婚后，为索讨婚前购置房屋的增值部分，向法院诉称要求武浩给付房屋 ，要求分得人民币30.3万元。法庭上，武浩认为根据法律规定，离婚时对于双方婚后共同还贷及房产增值部分，由产权登记一方对另一方作补偿。应对双方 ...
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我国法律的规定，如果财产是基于原个人财产的自然增值而增值，如房产、债券、基金、黄金或古董等财产，那么这部分增值财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍属于 财产了。上述两个案件中，由于大刚是以婚前财产购买的股票，婚后也只是自己操作，所以，法院认定股票及股票增值部分都属大刚所有。至于莉莉，虽然是用婚前 ...
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所有，但是根据规定，在法定夫妻财产制下婚姻关系期间登记在一方名下单独所有的房产，也属于夫妻共有。 9.对房屋所有权证的真实性、客观性、关联性认可，证明目的不 婚前购买的事实，法院确认案涉房屋为林某婚前个人财产，周某可分割婚后增值部分，综合考虑本案中房屋增值率、婚后还贷情况、房屋成本等情况，法院酌定周某 ...
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无事实法律依据。1号房屋在双方婚前已经确认归李某丽所有，王某刚主张婚姻存续期间该房屋的共同还贷以及增值部分不应得到支持。双方婚后共同居住涉案房屋，还贷是王某 支付。 2013年2月5日，王某刚（甲方）与李某丽（乙方）签订《婚前房产协议书》，约定：甲方王某刚先生与乙方李某丽小姐双方决定共同购置位于北京市 ...
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裁判要旨：夫妻一方对双方婚后共同还贷支付的款项及房屋对应增值部分向婚前购房的一方有权要求补偿，该种要求补偿的权利从性质上属于请求权，相较执行债权， 理据不足，本院不予支持。此外，许昭瑜还要求在本案一并审查张东侠以涉案房产提供执行担保行为的效力以及人民法院查封裕通公司财产的合法性，由于许昭瑜并非涉案房产 ...
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在刘某一人名下，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。但如果婚后共同还贷，对于房产增值部分和每月支付的按揭款则为夫妻双方所共有。如果法院判决房产所有权归 支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后 ...
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应当按照夫妻共同财产予以分割。《婚姻法司法解释二》第22条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。结婚买房，房产证上写 ...
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财产在婚后进行了转化，即由李某一方的婚前房产转化为货币形式，然后再由货币形式转化为诉争房产，不应影响其个人财产的性质认定。李某购买宁国市× ×小区 一方个人财产在婚后产生的收益系自然增值的，应认定为该方的个人财产。可知，李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市× ×小区房屋的自然增值部分，亦应 ...
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期待权。也有学者认为，一方婚前交纳部分房款，婚后又用夫妻共同财产支付部分房款，这种房产的财产价值一部分来源于婚前，一部分来源于婚后，单纯认定为夫妻共同财产或是 房改房实际支出的价款，一般要远远低于同类房屋的市场价格，故对于房改房屋的增值部分，离婚时配偶另一方是有权要求分享的。本案中双方当事人一致认可该 ...
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