某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某上诉人（原审被告 过户到张某的名下，但是吕某和王某之间的房屋买卖合同依然有效，张某的房屋产权登记并不是使王某的买卖行为无效。其二，在本案中张某和吕某是否 ...
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法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定可见 有权核发房屋产权证的管理部门。本案涉诉房屋系小产权房，李甲与王某就涉诉房屋达成了买卖合同。该合同违反法律、行政法规的强制性规定。李甲伪造了李某 ...
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，法院认定原房屋买卖合同有效【案情】杨先生与陈女士系夫妻关系。坐落于沈阳市某区某大街129号，诉争房屋建筑面积为36.1平方米，原产权人为陈女士，经 均无156效；②行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就 ...
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元 平方米补交地价款，致使其未能按期办理房权证。开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人 价值而将其纳入法律，就是充分考虑到经济生活中的各种情况，起到了立法的价值衡量作用。 结合本案，开发商与29户业主之间的《商品房买卖合同》是双方的 ...
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按照每平米11000元的标准酌定错误。张某与村内签订房屋买卖合同及拆迁安置合同，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定的11000元的标准， 乔认可《和解协议》上余某签字系由张某刚代签。 一审法院认为，根据法律规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。当事人对自己提出的主张 ...
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能力;2.涉案合同真实有效，合同签订时相关法律没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值 有北房3间，东西配房各2间，面积120平方米，房屋产权归韩贵杰所有(此证明只限于煤改电使用)。 经查，刘小与方某的户籍性质均为北京市 ...
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副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于 了合理对价;第三，买受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。当初在制定这一款时，就有 ...
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明确告知原告不再购买房屋，被告称是因房屋太小才拒绝购买的。在签订合同时，被告对房屋出租是知情的，承租人也表示卖房后随时搬走。签订合同时，房本是因 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，房屋买卖合同的出卖人应该按照诚实信用原则如实告知买受人所出售房屋的权属状况，包括该房屋的产权登记情况、有无 ...
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收条并提供银行账户的行为，已经表明同意继续履行房屋买卖合同，现又以被告逾期支付房款为由要求解除合同，没有法律依据，明显违反诚信原则，本院不予支持。对于原告 的反诉请求，本院认为，按照《上海市房地产买卖合同》的约定，原告应于2016年5月15日前协助被告办理系争房屋产权过户手续，原告逾期未能协助办理的， ...
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收条并提供银行账户的行为，已经表明同意继续履行房屋买卖合同，现又以被告逾期支付房款为由要求解除合同，没有法律依据，明显违反诚信原则，本院不予支持。对于原告 的反诉请求，本院认为，按照《上海市房地产买卖合同》的约定，原告应于2016年5月15日前协助被告办理系争房屋产权过户手续，原告逾期未能协助办理的， ...
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