物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。本案中,物业公司作为该小区的物业服务企业未能对公共部位的雨水管尽到维修义务, 给排水管道、设备安装和装修工程为两年。也就是说,如果在相邻各方都没有责任的情况下,漏水的责任就应当由供应商来承担。我们应当从本期案例中受到启发,在 ...
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责任，但其民事责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》( 将其向业主收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，既没有法律法规依据，也没有“章程”或其他的书面授权，因此，其起诉应予驳回。因此，原审法院 ...
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责任，但其民事责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》( 将其向业主收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，既没有法律法规依据，也没有“章程”或其他的书面授权，因此，其起诉应予驳回。因此，原审法院 ...
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。其次，权利在位阶和等次上有高低之分。格式条款排除对方主要权利最直接的后果是导致合同权利义务严重失衡。本案当事人之间是物业管理法律关系，双方应依此确定 对阳台加以封闭，不可避免地改变了房屋部分立面外观，对建筑和小区的整体和谐造成一定影响，但如物业公司在没有合法依据情况下因此限制裴蕾封闭阳台，又会侵犯裴 ...
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合同未予备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局 无异议；认为证据2没有调查人的签名，不规范；认为证据3与本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的 ...
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合同未予备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局 无异议；认为证据2没有调查人的签名，不规范；认为证据3与本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的 ...
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合同未予备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局 无异议；认为证据2没有调查人的签名，不规范；认为证据3与本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的 ...
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与物业公司对南门广场的管理职责履行情况没有法律上的因果关系。因此，物业公司不应承担侵权责任。专家解读有利于营造积极健康社会风气“作为一起生命权纠纷案，郭某某不幸离 相待。居住在同一小区的邻里之间，更应互相照应，守望互助。发生事故以后，行为人应当坦然面对，勇于负责，理性处理。文章摘自网络，如有侵权请联系 ...
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对上诉人造成的损害承担法律责任。2.改造指挥部和章丘二建公司发布的通知等证据，均能证明系根据章丘区政府拆迁计划安排，停水停电并终止物业服务。章丘区政府作为 第三人答辩陈述的相关单位停水、供电等服务客观上系因章丘区政府对涉案小区进行征收拆迁等内容相互印证。因此，章丘区政府作为涉案片区的征收主体，通知实施 ...
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某物业公司对南门广场的管理职责履行情况没有法律上的因果关系。某物业公司不应承担侵权责任。河南省信阳市平桥区人民法院遂作出上述判决。 律师解析： 孙某为什么不 区域内的环境卫生和相关秩序的活动。郭某某与罗某某相撞的地点位于博士名城小区出口通道与东侧道路中间的南门广场。南门广场的功能主要是供居住在博士名城 ...
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