暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业 的行为有可能对整体供暖造成影响），没有优先适用当事人的约定优先原则，进而作出的判决似有不妥。 当然，可能本案还有孙先生的证据不足等原因所致，此是事实原因 ...
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总经理。委托代理人：李默，北京市创世律师事务所律师。原审第三人：合肥合利物业发展有限公司。住所地：安徽省合肥市琥珀山庄。法定代表人：郭孔丰，该公司董事长 委托书为由要求东方公司承担委托人的责任，没有法律依据。宋芦生的全权授权委托书源于小区转让协议，丁华荣的代理事项主要是办理小区转让协议而非办理抵押贷款 ...
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总经理。委托代理人：李默，北京市创世律师事务所律师。原审第三人：合肥合利物业发展有限公司。住所地：安徽省合肥市琥珀山庄。法定代表人：郭孔丰，该公司董事长 委托书为由要求东方公司承担委托人的责任，没有法律依据。宋芦生的全权授权委托书源于小区转让协议，丁华荣的代理事项主要是办理小区转让协议而非办理抵押贷款 ...
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暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生购买了宣武区某小区的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业 的行为有可能对整体供暖造成影响），没有优先适用当事人的约定优先原则，进而作出的判决似有不妥。 当然，可能本案还有孙先生的证据不足等原因所致，此是事实原因 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。根据该规定，若开发商宣传的小区花园面积、子女就读学校所作的说明 合同予以认可，而且事实上，在接房前，房屋享受了物业公司的物业服务。因此，根据《物业管理条例》及重庆市物业管理相关规范的规定，如果蓝先生与开发商签订的 ...
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务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期的整体情况中去判定；物业服务对象是小区的全体业主，客观要想做到人人满意是很难的。本案中 合同生效后，所有签字方都有严格履行的义务，谁违约谁要承担相应的违约责任。如果合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，根据 ...
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，期间，原告一直依法对被告居住的小区提供物业服务，履行了自己应尽的义务，按照《前期物业管理服务协议》相关规定，被告除需补交拖欠的物业费外，还需按每天 违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，被告有权要求原告限期改正，未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；被告违反协议，不按本协议约定的收费标准 ...
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不慎滑倒受伤，状告物业公司未履行管理义务获赔1.2万元。保姆滑倒受伤，住院29天彭某某受市妇幼保健院母婴服务中心指派，为居住在金泰小区的业主提供母婴家政服务。 倒的，与该公司没有任何关系；该公司已经尽到相应的安全保障义务；而事发地乳胶漆系另一业主所遗留；因此，彭某某自己应对此事故负全部责任。彭某某在与 ...
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请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系 支付租金的诉讼请求，但对原告主张的电费、电话费没有异议，同意支付。对物业费单据也无异议，但认为系争房屋受损期间的物业费用不应由被告承担。 经审理 ...
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闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表大会推选，担任业管会执行 管基金的权利和职责，也没有经手，故不能认定被告人利用职务便 利；中创公司与众汇公司的咨询中介的法律关系成立，该基金的所 有权归业主所有，而不 ...
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