二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护 涉及买卖合同的权利义务。遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是法院判决卖方继续交房给买方。【 律师点评 ...
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石长军。 2008年7月10日，张俊同刘亚朋签订房屋买卖协议，约定将其在314队集资建造的单元楼一套和地下室一间卖给刘亚朋，价格为96500元， 的产权才转移给集资人所有，集资建房合同才算履行完毕。 但是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权的房屋，能否进行转让的问题，一直是司法实践中争议颇多的 ...
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了朱某阳。构成无处分权人处分他人财产。而且，林某燕虽然与朱某阳签订的房屋买卖合同，但并未实际支付购房款，朱某阳只交了房产税等费用，因此双方实际上并无 之所以在2016年与被告朱某阳签订《存量房屋买卖合同》，也是为了配合被告朱某阳办理涉案房屋的产权过户，以房屋买卖的形式将房屋过户给朱某阳，并由朱某阳依法 ...
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只是作为房屋的共同居住人。根据北京市高院审理房屋买卖合同纠纷司法解释第11条相关规定，白某丽在生前处分自己的合法财产，且白某丽、王某武、王某、王某 约定将房屋交付周某权，故对于该项诉讼请求，一审法院予以支持。但涉案房屋尚未取得不动产权登记证，能否办理、何时办理均不确定，关于周某权要求办理过户手续的诉讼 ...
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只是作为房屋的共同居住人。根据北京市高院审理房屋买卖合同纠纷司法解释第11条相关规定，白某丽在生前处分自己的合法财产，且白某丽、张某武、张某、张某 约定将房屋交付周某权，故对于该项诉讼请求，一审法院予以支持。但涉案房屋尚未取得不动产权登记证，能否办理、何时办理均不确定，关于周某权要求办理过户手续的诉讼 ...
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其他继承人签订了《遗产分割协议书》，该协议书不存在无效或者撤销的法定事由，赵某昂于当日即取得了涉案房屋的产权，即使如一审法院对《离婚协议》约定财产的认定， ，案外人吴某添以房屋买卖合同纠纷为由将赵某昂及周某霖诉至法院，要求二人继续履行房屋买卖合同，并承担转让本市东城区二号房屋的个人所得税，支付违约金等 ...
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辩称 张某玲辩称，第一，武某霞没有取得一号房屋的所有权，也不是一号房屋合法占有人，张某玲、赵某志与张某娟签订的房屋买卖合同没有损害武某霞的合法权益，武某霞 。 综上，本案属于典型的一房二卖引发的纠纷。张某玲、赵某志向张某娟隐瞒了其与武某霞已经签订了房屋买卖合同、尚未过户的事实，并分别从张某娟、武某霞处 ...
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张某芳至今尚未取得诉争房屋的所有权证书。 第二、T公司拖延逾期办理诉争房屋所有权证，应按合同约定承担逾期办证期间产生的利息169841元。根据《商品房买卖合同 ）张某芳签订《北京市商品房现房买卖合同》之补充协议。 2018年6月15日张某芳向T公司给付代收印花税5元、代收产权登记费80元、代收维修资金 ...
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没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。（二）商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属 计算至房屋所有权转移登记实际完成之日止）。 律师点评 李某硕与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。（二）商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属 计算至房屋所有权转移登记实际完成之日止）。 律师点评 李某硕与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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