纠纷一审民事判决书（2017津0116民初31985号天津市滨海新区人民法院民事一审判决建设工程合同纠纷） 【事实与理由】2015年1月4日，原告与被告签订《装饰 律师点评】根据鉴定结论，漏水的原因是防水工程存在缺陷。被告作为该工程的承包人，应保证工程质量，防水工程渗漏水是质量瑕疵，因此造成的损失， ...
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若干问题进行了专题讨论。近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设工程合同纠纷不断涌现，建设工程施工合同纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理建设工程 房抵债协议无效或者变更、撤销，经审查抵债协议系当事人真实意思表示，且不存在《合同法》第52条、第54条规定情形的，对其主张不予支持。13 ...
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被告于2004年、2005年、2007年均签订了有关帝景湾洋城的工程施工合同，且合同存在重叠部分，根据被告陈述，是因承包范围及承包方式变更，导致相同的 及第三人利益”及第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定，又根据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭签订 ...
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年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。本案审理过程中，A房地产开发公司认为， （阴合同）与备案的中标合同（阳合同）均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效时，应按照当事人实际履行的建设工程合同结算工程价款。张健律师， ...
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年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。本案审理过程中，A房地产开发公司认为 阴合同）与备案的中标合同（阳合同）均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效时，应按照当事人实际履行的建设工程合同结算工程价款。禁止留联系方式 ...
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法定施工主体的表述方式，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程司法解释》）使用了实际施工人概念。实际施工 另一方面，一些审判人员也简单的认为凡是实际施工人起诉发包人的，发包人只要存在欠付工程款的事实，则其必须与承包人承担连带责任，有时甚至认为发包方有赔偿 ...
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文书原文】 (如使用请核对裁判文书原件内容) 《民事判决书》原告：上海英腾热能工程技术有限公司。法定代表人：金x，该公司董事长。委托代理人：汤华东，上海欧 但上述“代理商”字样的使用并不改变双方间买卖关系的实质。（二）关于原告方的合同主体问题。本院认为，从本案的事实来看，被告公司最初的《授权书》是出具 ...
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文书原文】 (如使用请核对裁判文书原件内容) 《民事判决书》原告：上海英腾热能工程技术有限公司。法定代表人：金x，该公司董事长。委托代理人：汤华东，上海欧 但上述“代理商”字样的使用并不改变双方间买卖关系的实质。（二）关于原告方的合同主体问题。本院认为，从本案的事实来看，被告公司最初的《授权书》是出具 ...
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系数。对工程款支付及结算方式，双方作了更具体明确的约定：“工程竣工前，甲方在支付总额达到工程合同造价的95%时，不再付款，待竣工验收合格后一个月内一次 ，就工程质量本案早已丧失了诉讼时效。换言之，本案即便存在补贴款返还的问题或工程存有质量问题，发包人也应以另案起诉或反诉的方式主张自己的权利。这是我国《 ...
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来讲，虽然是好事，但对于国有资产流失问题并非好事，对于法律的正确实施并非好事。 二审法院本着司法谦抑原则，在是否存在串通损害国家、集体利益的情形不明的情况 :《中华人民共和国合同法》第二百七十二条 规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包 ...
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