建设工程施工合同无效后的处理 -案例分析搜索

无预售许可证明签订的商品房预售合同无效吗？

第二十三条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售，其中三幢住宅楼已经办理了商品房预售许可证，开始预售，而第四幢是商住楼，建设工程已经过半，正在办理预售许可证。此时，开发商将商住楼预售给了35户人家，并交纳 ...

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最高院：审理合同若干问题实务解答（2021年7月版）

内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。第二十三条规定：发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的承包地征收补偿费用分配纠纷，人民法院应当依法受理。对其如何处理，《农村土地承包司法解释》第二十二条也作了明确规定：农村集体经济组织或者村民委员会、 ...

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山西恒至衡律师事务所2017年度典型案例三

的行为无效。那么，该项工程项目不管是借用A公司的名义，还是C公司的名义其签订的合同都属于无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求该合同对外公示力，且合伙协议中约定的相关分配事宜属于其内部事务，应另案处理，故判决驳回甲、乙、丙、丁的诉讼请求。二审法院认为，《生态综合治理合同 ...

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龙某某诉中洲建筑工程公司、姜某某、永胜县交通局损害赔偿纠纷案

包车送伤员单据，以及证人龙某雄、龙某生的当庭证言；有被告中洲公司提交的《建设工程承包合同》、《建设工程施工合同》各一份；有被告姜某某提交的《建设被告中洲公司是有资质承包建设工程的企业，这个资格不仅是指其有实力完成一定标准的工程建设，还包括其有实力对在施工过程中发生的事故进行处理、挽救和承担赔偿责任。 ...

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龙某某诉中洲建筑工程公司、姜某某、永胜县交通局损害赔偿纠纷案

包车送伤员单据，以及证人龙某雄、龙某生的当庭证言；有被告中洲公司提交的《建设工程承包合同》、《建设工程施工合同》各一份；有被告姜某某提交的《建设被告中洲公司是有资质承包建设工程的企业，这个资格不仅是指其有实力完成一定标准的工程建设，还包括其有实力对在施工过程中发生的事故进行处理、挽救和承担赔偿责任。 ...

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工程欠款纠纷代理词

利息，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定，即当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照真实意思表示，故其合法有效。被告以该《结算审核单》未加盖章为由主张其无效，于法无据。（二）被告在反诉请求第2项至第5项主张违约金均不能 ...

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商品房买卖合同无效纠纷案

在批准的土地上建８层办公楼。房建公司取得施工许可证后，即开始施工。在完成了８层楼房的打桩基础工程后，其改变原建设方案，改为在此建２３层的龙园并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成合同无效的后果，中原公司作为原告 ...

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利用职权虚构施工承包合同私分工程利润——是挂靠经营还是贪污

合同的方式，将移民新区消防设施建设工程转为个人承包，与水库管理局实质上形成了挂靠经营关系。二被告人对工程利润款的处理，只是违纪行为，不构成犯罪。【《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程施工为合同无效情形之一 ...

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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案

在批准的土地上建8层办公楼。房建公司取得施工许可证后，即开始施工。在完成了8层楼房的打桩基础工程后，其改变原建设方案，改为在此建23层的龙园并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成合同无效的后果，中原公司作为原告 ...

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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案

在批准的土地上建8层办公楼。房建公司取得施工许可证后，即开始施工。在完成了8层楼房的打桩基础工程后，其改变原建设方案，改为在此建23层的龙园并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成合同无效的后果，中原公司作为原告 ...

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