双方均未上诉。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同？ 第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况 甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 （二）容易造成社会资源的浪费及形成诉累 承租方主张提前解除合同的请求得不到法院 ...
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具备法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院 达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同之规定比较后作出的，这并不意味着当事人约定的合同解除标准，一定要与法定解除标准 ...
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》，签订合同时创元公司应出具了相应的产权证书，但邓桃胜是否查验记不清楚了。签订合同当天，周奇伟作为产权方的代表向邓桃胜交付了房屋钥匙，创元公司 将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。创元公司、邓桃胜约定邓桃胜 ...
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具备法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院 达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”之规定比较后作出的，这并不意味着当事人约定的合同解除标准，一定要与法定解除标准 ...
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，法律依据为《合同法》94条。依据《合同法》第94条规定的法定解除合同情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的 判决庭审中虽然涉及到迟延付款的审查，但并未在判决书中做出认定；而对于王某是否有能力支付房款，一审合议庭压根儿未做审查。 二、基于以上两点，我的上诉理由 ...
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解除是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 行使合同解除权的过程中，一定要把解除合同的通知送达对方的手上，并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。合同解除后，尚未履行的，终止履行； ...
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解除合同后违约金条款是否有效【案情】2014年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊 将变得毫无意义。根据《合同法》的有关规定，合同解除分为约定解除和法定解除，只有当事人的行为构成根本性违约，才可以适用法定解除。本案中被告熊某已先行将标的房屋抵押 ...
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。 《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”依据《房屋租赁合同》第 而后建，而非拆而后迁。 2、某州宾馆与某方公司之间的合同是否解除与某方公司是否应获得补偿应属于不同的法律关系，并非某州宾馆只有在进行补偿 ...
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合同的条件成就时，解除权人可以依据合同约定解除合同，而当事人是否有违反合同其他条款行为并不影响当事人的合同解除权。 【案情】 2005年10月27日， 一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同”，这里的当事人可以是合同任何一方，无论是守约方还是违约方，本案中被告逾期支付租赁 ...
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宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订 是否允许当事人在预查封后解除合同要看对被执行人的合同利益是否受到无法预期的减损。本案售房合同中约定了开发商承担还贷保证责任后未能受偿可以解除合同 ...
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