本文系安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。 案件介绍： 2005年7月30日，王璐与某 调解，某房地产开发公司于2012年5月1日前为某某公司购买的朝阳区602号办理房产证书并开具购房款发票。 2015年3月11日，王璐因房产证一直未能办下来并且 ...
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关系。判决原告与被告签订的《商品房买卖合同》依法成立并有效。 房地产专业律师靳双权解析： 1、本案中无商品房买卖合同原件仍应该认定原被告双方之间 也没有违反法律法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房 ...
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，经审核通过的贷款额度为120万元。2016年9月16日，双方办理了涉案房屋的网签手续。2016年10月7日，郭某按照150万元的标准缴纳了涉案房屋的相应 、驳回郭某的其他诉讼请求;5、驳回田某、梁某的全部反诉请求。五、北京房产律师靳双权点评本案争议焦点有三：(一)郭某按照150万元而未按涉案房屋的 ...
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郝某与刘某的委托代理人签订了上述合同。经查，房屋于2015年6月29日办理了网签。按照上述合同约定，链家经纪公司多次向刘某发送了办理房屋评估手续的催告 之五计算;3)驳回郝某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：刘某系房屋登记的权属人，购买时为全款支付，房屋在 ...
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。乙方应于合同签订当日支付定金10万元，部分房款通过贷款支付，贷款金额80万元。网签后10日内，乙方向甲方支付122万元，产权转移前三个工作日，向甲方支付 艺向董琦支付违约金六万元;四、驳回原告董琦的其他诉讼请求。五、北京房地产律师点评依法成立的合同，受法律保护。刘艺与董琦签订的《北京市存量房屋买卖 ...
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房屋差价款、部分贷款还款、担保服务费、专项维修基金、税费、物业费、产权代办费、产权登记费、网费、装修费等各项费用。关于李三妹、张嘉译主张的装饰装修损失，双方均同意 三妹、张嘉译的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据查明的事实，本案首先要确认李三妹、张嘉译与 ...
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履约违约金31.5万元，并按照每日5250元的标准给付至被告实际配合原告办理该房屋网签备案之日止;3.判令被告赔偿原告律师费5万元;4.被告支付担保费8万元。二 某涵剩余购房款8500000元。三、驳回潘某桦的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评潘某桦与孙某涵签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充 ...
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支付顾本勤违约金三十万元；4、驳回顾本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 常理。关于顾本勤的购房资格，根据A公司的表述，一般情况下在当事人准备办理网签前才提交购房资格的核验，故通过购房资格核验的时间仅能证明顾本勤当时 ...
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完成购房交易。后苗文杰再次向冯乐然发函，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。 双方已一致确认《房屋买卖合同》、《装修款补充 应向苗文杰支付违约金人民币四十万元。 3、驳回苗文杰的其他诉讼请求。 五、律师点评 1、依法成立的合同受法律保护。本案中，苗文杰与冯乐然签订的《 ...
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。协议签订后，宋国给付周锡3万元定金。2014年3月13日，双方办理了网签手续签订了《存量房屋买卖合同》。后北京住房公积金管理中心通过了宋国的贷款审核 宋国实际给付原告周锡25万元；3、驳回原告周锡其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，宋国主张双方签订的《买卖合同》及补充协议为了避税虚报了 ...
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