无效合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决 之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案房屋产权变更手续；如任一方未按本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向 ...
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物权法》。既然如此，我们就可以适用这两个规则来解决我们面临的问题。然而，我们发现适用这两个不同的法律，裁判结果却恰恰相反。在司法实践中，当法官面临这种 产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记； ...
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搬进房屋居住。熊XX协助邱XX办理了房屋及水、电、气等过户的相关手续，邱XX等待领房产证的过程中发现该房屋早些年已经卖与刘XX，便向公安机关报案。 没有取得所有权。熊XX仍有权对房产予以处分。在两合同均有效的情况下，本案中存在的最大问题就在于合同如何履行，房屋最终归属。《合同法》第110条规定，当事人 ...
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的部分。03一方婚前全款或者贷款购房，婚后将产权变更登记在双方名下。房子属于一方婚前个人财产，婚后加对方名字属于赠与对方一半，房子变成夫妻双方共同财产 ，对方无权请求分割该房产。03婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；但是，需要注意 ...
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期间产生的一切税费均由乙方承担。在没有转移到乙方名下的情况下，以后购买该房屋和办理房产证一切费用都由乙方负责，并且用甲方名义缴纳。甲方保证全家亲属对该转让 去办理退房手续，可认为是罗A某认可或追认。 本案中原被告双方所争议的焦点问题在于罗A是否应当退还转让费6.5万元给原告吴B。 原告在得知只能以罗A ...
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意思表示，所买卖的房屋已经某某村委会及某某镇政府批准，行政机关对房屋的变更作出了行政许可。肖某二占有、使用房屋多年，未损害集体利益，彭某一应当秉持诚信、恪守承诺。房屋买卖协议虽然被确认无效，亦应考虑双方利益均衡问题。 在肖某二没有主张损失，彭某一没有履行完毕赔偿损失的情况下，不符合 ...
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尚未取得产权证，人民法院未予以处理。待取得房产证后，夫妻任何一方有权起诉至法院分割。 3、 请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起 向法院提起离婚诉讼，男女双方在法院主持下达成调解，约定一处房产的归属及10万元补偿的问题，后又补充签订《离婚财产分割协议书》，自行处理了另一处 ...
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李丰年承租了11号院公房。房屋拆迁前夕，李东与花华公司恶意串通，将公房承租人变更为李东，2007年9月16日，李东与花华公司就11号院房屋订立了 按照原建筑面积的重置价格成新给予补偿。11号院内的自建房屋并无房产证，属于危改实施细则中的私有非成套住宅房屋，根据危改实施细则规定，该自建房不能认定安置补偿 ...
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一并处理。在审查被继承人遗产时，需要求当事人提供房产证、银行流水等证据来确定被继承人遗产范围。若被继承人的遗产混同于家庭共有财产或夫妻共同财产，则需要依法 并非当然可继承。根据《公司法》第75条及最高法院《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（四）》第16条规定，公司章程可对有限责任公司股权的可 ...
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的产权过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金 。对此，J公司不予认可，称该部分损失无具体数额，且子女就学问题与本案无关，未就入学问题作出承诺。 裁判结果 一、北京J公司于本判决生效之日起十日 ...
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