造成的损失。 191万购买商铺，业主遭遇断水断电 2004年底，王强鹏以191万元的价格，购买了海甸岛某大厦一层近600平方米的商铺，并于2004年12月份签订了《房地产买卖契约》。 合同签订后，王强鹏按约支付了全部191万元的房款。因为在他买房前，该商铺已经由业主 ...
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契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还 。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得 ...
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，住北京市海淀区西土城路25号中国政法大学4号楼。 被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区青云店镇民营科技区36号。 法定代表人孙凤元 ，也无事实及法律依据。综上，刘萍与京吉顺公司之间签订的房屋买卖契约是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当属合法有效。请求法院 ...
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年6月7日第三人小瓦窑农工商公司与万山公司北京办事处签订的房屋买卖契约。 小瓦窑农工商公司转让丰台区X路X路交叉口西南侧、建筑面积21000平方米 贷款协议书，约定双方井同合作向建总行贷款人民币3000万元；大兴县房管局提供自有的房地产作抵押担保，即提供下属单位新兴住宅合作社兴集字0302号（IA）、 ...
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贷款协议书，约定双方井同合作向建总行贷款人民币3000万元；大兴县房管局提供自有的房地产作抵押担保，即提供下属单位新兴住宅合作社兴集字0302号（IA）、兴 合作目的明确，小瓦窑农工商公司因此在万山公司北京办事处没有支付购房定金、房屋买卖契约没有生效的情况下，仍于12月26日为万山公司出具虚假的物业 ...
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面积误差的处理，合同有约定的，一般按照约定处理 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，才按照有关法律规定处理。 赵某某与安居公司签订的《房地产预售契约》中，是否对面积误差的 ...
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合同也应认定无效，理由是双方在该合同写明：双方交至房地产交易主管部门、房屋总价为125万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖 两年后再次进行交易，按照税收新政，在不符合土地增值税条件的情况下，由于在房地产交易中心登记备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税时，作为计税依据 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯承租人优先购买权的房产案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 案民事判决书中基建公司与李庆生于2009年11月22日签订的1201号公有住房买卖契约无效主文内容。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产 ...
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更证明不了本案争执过道的土地权属来源，因而此契约不能说明任何房地产买卖存在，与本案无关联性。 （3） 契约不具有合法性 【1】我国 1982年《宪法》 2】国务院《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号）第九条 规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和 ...
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涉诉房屋交给了中间人王某辉平时帮忙照看，包括对涉诉房屋进行修缮。 而且《买卖房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善， 价、地上物重置成新价进行评估。2020年11月12日，F公司出具《房地产估价报告》，确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为 ...
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