对地下室工程造价进行审核，签字确认。1997年4月，土地管理局与C投资公司签订了土地出让合同。同日，A、B、C 公司签订了《借款协议》，约定C公司借款 B公司支付。而B公司作为原来施工合同的主体，要承担工程款债务的责任。其次，受让人须具有房地产开发的资质并履行相应的手续。房地产项目的转让应当进行备案。 ...
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位于昆明市人民西路132号的24.4亩土地，以每亩85万元的价格转让给云南军安房地产开发公司（以下简称“军安公司”），得款2074万元，并将该 与集团公司的合作合同外，其余款项或用于借贷，或据为己有，并造成4935997.1元土地转让费无法追回的严重后果，构成合同诈骗罪，且数额特别巨大。一审法院依据《 ...
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位于昆明市人民西路132号的24.4亩土地，以每亩85万元的价格转让给云南军安房地产开发公司（以下简称军安公司，得款2074万元，并将该土地 与集团公司的合作合同外，其余款项或用于借贷，或据为己有，并造成4935997.1元土地转让费无法追回的严重后果，构成合同诈骗罪，且数额特别巨大。一审法院依据《 ...
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位于昆明市人民西路132号的24.4亩土地，以每亩85万元的价格转让给云南军安房地产开发公司（以下简称军安公司），得款2074万元，并将该 与集团公司的合作合同外，其余款项或用于借贷，或据为己有，并造成4935997.1元土地转让费无法追回的严重后果，构成合同诈骗罪，且数额特别巨大。一审法院依据《中华 ...
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有关法律、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是 工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。据此， ...
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合同的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期 理由如下：“由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约就 ...
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抵押土地的优先受偿权。甲公司不服，上诉到最高院，最高院维持原判。 本例是全国常见的一种商品房开发模式，开发商将土地抵押给银行进行贷款，在进行商品房 所获效益抵交土地出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁并转让时，可以按《城市房地产抵押管理办法》第 ...
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源公司） 被告：广州天立房地产开发有限公司（简称天立公司） 第三人：中国建设银行广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区 抵押担保手续，由东山支行领取了房屋他项权证。后因华苑公司无力还款，抵押物经强制执行转让给第三人，后经拍卖由吴建东和天信物业有限公司以 ...
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源公司） 被告：广州天立房地产开发有限公司（简称天立公司） 第三人：中国建设银行广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区 抵押担保手续，由东山支行领取了房屋他项权证。后因华苑公司无力还款，抵押物经强制执行转让给第三人，后经拍卖由吴建东和天信物业有限公司以 ...
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.6965万元。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为：技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质，该合同未报经有批准权的人民政府审批，应 ，相应减轻了技术监督局的赔偿责任。此外，一、二审法院亦考虑了天象公司仅给付了少部分购房款的实际情况并将其作为酌定因素之一，二审最终判 ...
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