，因为原告没有在被告取得房产证后及时去办理贷款，中介告知被告，原告暂时无法办理贷款。第三，原告名下还有一套房子，国五条房产新政出台后，原告不具备购买此 十五日的，乙方构成根本违约，且甲方（原告）有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台的 ...
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18日”。但是后来希宏世直到约定的日期届满依然未予办理房屋所有权转移登记。经中介公司帮助催告以及发律师函等方式，希宏世依然不予办理房屋所有权转移登记， 追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，希宏世同高粱订立房屋买卖（居间）合同时，没有得到房屋所有权人欧阳朵朵的授权，事后欧阳朵朵也没有对 ...
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年3月12日，经北京某房地产经纪有限公司居间服务，我与礼某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，约定我向礼某购买北京市朝阳区管庄西里*号楼3门*号房屋 时就表示王某应当在合同签订后3日内支付首付款，并表示因王某没有支付首付款，房子不卖了，也不办理面签手续了。2010年3月27日，三方协商了一次 ...
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合同且已部分履行：买卖双方签订合同后，买方已经交付部分购房款，并办理了入住。这个阶段解除合同既有买方的原因，也有卖方的原因，比如卖方觉得房子涨价了，不想卖 除非合同里有约定，否则一般情况下买方是不能退房的。但因担保机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同 ...
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判决撤销的风险。【基本案情】2010年12月27日，曾先生通过房产中介与范先生夫妇签订了《房屋买卖合同》和办理相关手续的《协议书》，约定曾先生向范先生购买位于 月16日，该房屋产权经核准登记于曾先生夫妇名下。曾先生原本想等租住的房子租约到期后，稍微装修一下搬入新买的房屋居住，可买房一年后经邻居好心提醒 ...
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一门学问，不同区域对购房入学的政策并不一样。关注学区招生政策变化 一些开发商或者中介会公布一些名校的校区，其实未必准确。每年教育主管部门都会根据生源数及学校 学区房关键点是能否落户，即使房子所属区域在学区范围内，如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子入名校就读。由于在二手房买卖当中，产权过户与户口迁移并不 ...
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之日起三日内签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续， 但由于今年6、7月份，深圳房价大涨，陈某觉得自己的房子卖便宜了，想毁约，不想将 和解。经过谈判，达成了和解协议，对方支付了欧某违约金、律师费、保全费、担保费、中介佣金及退还的定金总计68.9万元。对方依约付款后，我方向法院申请撤诉了。 本 ...
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运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律原则的转让协议，双方都有过错， ...
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运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律原则的转让协议，双方都有过错， ...
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运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律原则的转让协议，双方都有过错， ...
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