买卖)合同》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖合同构成严重违约，故被答辩人所交纳一万元定金，根据《中华人民共和国合同法》 的房屋是符合办理过户登记的条件的，至于应缴纳税费和土地出让金的问题原被告三方并未在合同中具体约定应当由谁承担，原被告三方可以另行约定或就该笔费用问题 ...
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王一向一审法院起诉请求：1、确认王一与王二2016年8月12日签订的房屋买卖合同无效;2、本案诉讼费用由王二负担。王二辩称，王一与王二母亲陈 处理，侵犯了王一财产部分遗产继承人的权利。但从买卖合同角度审查，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》)第三条第一款规定：当事人一方以出卖人 ...
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赔偿原告所诉损失。 裁判结果 一、解除原告与被告M公司有限公司之间签订的房屋买卖合同； 二、被告M公司有限公司在判决生效后十日内返还原告购房款766117元及利息 一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房出卖给第 ...
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明静主张的损失赔偿金27000元。明静上诉主张应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定，判令张强、玉 并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案存量房买卖合同系两个自然人之间的房屋买卖合同，故不适用上述司法解释。一审法院鉴于明静并未实际向 ...
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分配等协议证明。原告对此不予认可。 六、法院判决 一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日解除； 二、被告七日内返还原告定金 的，应当各自承担相应的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求 ...
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遵循诚实信用原则。关于吕x凤收取31万元如何认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行 勤超的借款纠纷，不属于本案处理范畴，本案不予理涉。 关于一审程序是否违法问题，本院认为，无独立请求权的第三人，可以申请或者由人民法院通知参加诉讼。南京市 ...
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不再出售，故原告向法院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》;2、判令二被告双倍返还原告定金24万元，赔偿原告中介费6000元;3、 、甲乙双方必须积极配合对方办理过户手续;2、甲方保证此房为空户，无户口问题;3、甲乙双方如有一方违约，中介服务费由违约方承担;4、甲方确认于2018年 ...
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承担的诉费。请求法院判决：1.依法确认原告与被告蔡某、梁某之间的房屋买卖合同无效，由被告蔡某返还房款250000元、被告梁某返还房款30000元，被告A公司 原告房屋所有的东西包括设施都转让给原告。我收了原告一共25万元。后来出现这个事，是原告的问题。因为这个事，我病了还没有完全恢复。涉诉房屋是门脸房 ...
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和新司法解释的规定。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意 ：本案主要涉及法律之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“共有房地产，未经其他共有人 ...
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》继续履行; 二、严女士于判决生效之日起十日内协助张先生将本案系争房屋产权过户至原告名下，张先生应于办理过户的同时支付严女士购房款人民币100000元； ，作为买方是否可以要求卖方强制过户呢？ 这个问题关键要看签订买卖协议的法律性质，究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一份预约合同 ...
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