月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令:1、解除原告与 ,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有法律依据.二、该纠纷名为房屋买卖,实为个人借贷.事实上原告所从事的是 ...
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，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会 以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会 以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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赵某禾与李某君签订关于北京市西城区一号房屋（以下简称案涉房屋）的《北市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》）无效；2．判令李某君协助赵某 应于2020年6月30日前向出卖人支付；此外，双方对资金划转方式、房屋交付、不动产登记、户籍迁出、违约责任、争议解决方式等均未作出约定。同日，涉案房屋所有权转移 ...
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赵某禾与李某君签订关于北京市西城区一号房屋（以下简称案涉房屋）的《北市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》）无效；2．判令李某君协助赵某 应于2020年6月30日前向出卖人支付；此外，双方对资金划转方式、房屋交付、不动产登记、户籍迁出、违约责任、争议解决方式等均未作出约定。同日，涉案房屋所有权转移 ...
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a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法 1%支付违约金。由于肖一签约后只向a公司支付了中介服务费1000元，构成违约，a公司现要求肖一支付剩余中介服务费43000元及违约金合理合法，予以支持。 ...
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房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将余款付至我公司，后因其未通过银行的 予支持。因蔡某、董某明确表示返还房款610万元与赔偿损失的诉讼请求均系基于合同无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。 蔡某、董某主张某 ...
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房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将余款付至我公司，后因其未通过银行的 予支持。因蔡某、董某明确表示返还房款610万元与赔偿损失的诉讼请求均系基于合同无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。 蔡某、董某主张某 ...
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完毕。被告郝先生在双方的房屋买卖协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由主张合同无效，其行为是违背法律旨意 民法所遵循的诚实信用原则相悖，从违约方不得利原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖 ...
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违约，由违约方承担因违约给对方造成的经济损失(不低于楼房价款的30﹪)。2014年3月20日，原、被告签订房屋买卖合同一份，合同约定被告张先生将其从甲市 ，事后亦未得到案外人曹某追认，故双方签订的该房屋买卖合同系无效合同，因此原告要求解除该房屋买卖合同并支付违约金的诉讼请求，于法无据，依法不予支持，但 ...
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