合同约定，视为违约，违约方将支付违约金12万元给守约方。但事后冉小姐并未履行合同。所以请求法院判令冉小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答辩称：我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然无效，我便不存在违约，请求法院驳回原告 ...
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未提交购房协议的原件，协议真实性无法认定。即使购房协议是真实的，该协议也欠缺合同要件，只是购房意向书，不具有约束力。3、港美公司与马某某签订的购房意向书 年11月11日，马某某与港美公司签订《购房协议》，约定港美公司所属产权房屋，一直由马某某承租。经初步(口头)请示市房改办，并与马某某协商达成如下协议 ...
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交易龙先生是知道的，请求法院驳回原告龙先生的诉讼请求，判令吴女士协助我办理产权过户登记手续。 三、法院查明 法院经审理后查明：系夫妻关系的龙先生和吴女士于 后安置的回迁房依旧是龙先生和吴女士的共同财产，吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同，龙先生虽然没有参与，但是吴女士向冯女士出具的龙先生身份证上写有“此 ...
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登记手续。 二、被告辩称 被告夏先生答辩称：我和花女士签订《房屋买卖合同》时，尚未取得房屋产权证书，我们之间的房屋买卖行为违反了相关法律规定，该房屋买卖 剩余房款待办理过户手续时一次性结清。2006年12月20日，被告夏先生取得了房屋所有权证书，但夏先生见房价上涨厉害，不愿为原告花女士办理过户登记，后 ...
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表示，不违反我国法律、法规的强制性规定，属有效合同。该协议已实际履行，二被告有义务协助原告办理该房屋产权的过户手续。原告要求二被告协助办理该房屋 本判决生效后五日内协助原告刘宝泉办理位于石嘴山市惠农区育才居委会125栋1号房屋所有权和土地使用权过户变更手续。案件受理费100元，减半收取50元，由原告刘 ...
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变动的后果而认定该协议无效;3.X公司(以下简称X公司)称其房屋手续完备合法，我方并不知悉房屋产权性质，也不应当知悉，我方对此不必承担责任;4.违法应当理解 ，故应予支持。斐某要求被告按照同期存款基准利率计算支付利息，因斐某对于合同无效也有过错，故对于利息请求不予支持。且代理人知道被委托代理的事项违法 ...
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拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人 或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。 因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。（三）有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的 ...
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，李某之姐代理李某签订《居间销售协议》之相应法律后果应由李某承担。上述合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规之相关规定，合法有效，双方均应依约 买卖交易的居间服务方亦作出了与李某相同之陈述。二审法院认为结合韩某取得诉争房屋产权的付款情况，韩某是认可将鲁某已付购房款计算在其应付款之内的，目前鲁某 ...
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为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。一、携带文件办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？ 下面就是办理房产证需要的证件。1、业主有效身份证一张。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）3、交易购楼发票以及付清楼款证明（ ...
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书，5.证明书，6、录音记录，证据3-6证明⑴涉案房屋系原、被告共同出资并由被告签署购房合同办理产权过户登记的事实，⑵被告收取原告26万元用于购买涉案房屋， ）温鹿执异字50号执行裁定书，证明原告因案外人金侠申请执行查封涉案房屋而提出执行异议并被驳回异议的事实；8.（2013）温鹿民初字第1866号 ...
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