的诉讼请求。 孙某辩称：我通过中介公司获取房屋出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得 孙某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》。协议载明，乙方购买甲方的房屋，经双方确认交易价格为888000元，监管账户名称：李某，账号，监管金额 ...
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楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见 律师总结 本案中，法院以双方当事人陈述、回购回迁房协议、收据、房地产买卖合同、收条等证据还原了案件事实，明确了双方的权利义务，支持了原告的 ...
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，乙方无偿提供过户机关所需的相关证件及到场签字认可，协助甲方办理有关手续，以保证房屋依法转让，过户所需费用由甲方承担;甲方保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋无抵押、 石某更改后续的付款方式，因此即使石某未履行后续付款义务也不会导致合同解除。史某将系争房屋出售给石某后，未经石某的同意将系争房屋抵押， ...
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的效力，故对于原告的上述意见，难以采信。 现原告拒绝出售诉争房屋，要求解除上述买卖合同，属于违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告支付违约金的 税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定 ...
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李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某主张李某不同意出售房屋，《房屋买卖合同》上的签名是林某代签，其没有处分权，合同无效。 权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《买卖合同司法解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由 ...
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已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终611号 案由：商品房预售 事实与法律依据，本院予以维持。至于首期款问题，鉴于上诉人已将涉案房屋出售，涉案协议已客观履行不能，故一审法院判决解除涉案协议，宝亿公司 ...
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尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 政法上的义务。被告石磊明知涉讼房屋附有违法建筑仍予出售，应依诚实信用原则全面履行合同义务；对于涉讼房屋存在的违法状态，应自行采取相应措施 ...
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将座落于A地XX别墅(XX镇)*区*号、总面积为262.70平方米房屋以456000元的价格出售给我。合同签订后，我依约向被告支付了定金及购房款共计406000元 不违反法律规定，应属有效。原告交纳购房款后被告XX实业公司将原告购买的房屋转买给第三人的行为已构成违约，应承担相应法律责任。由于被告将房屋 ...
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㎡，比约定的面积少了6.43㎡。另外，我在诉讼过程中，被告将该房屋过户到自己名下，通过XX银行XX分行进行抵押登记向银行借款420000元，为了 赔偿乙方经济损失十万元;(二).自甲乙双方签订合同之日后，该房屋之前的任何经济纠纷与乙方无关;(三).如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使 ...
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告诉称原告杜涛诉称：2006年5月31日，原被告双方签订《二手房屋买卖合同》，约定何丽将涉案房屋出售给杜涛，并约定于2007年6月办理过户手续。合同履行过程 。何丽未将新卡号告知杜涛。2006年12月20日，杜涛请律师见证了合同约定的收款账号已不存在、其无法存入款项的事实。截至2006年12月，杜涛按 ...
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