适用法律错误，请求支持Y公司的上诉请求。约定的返还条件不成就，不存在违约责任问题，《承诺函》3.2条约定的违约金条款不适用于本案。《补充协议》属于保本保 亿民公司挪用款项不严谨。 本院查明： Y公司符合报名条件，但不具备房地产开发资质。为此，Y公司新成立了4家由该公司全额出资的房地产开发公司，拟负责 ...
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保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。在正常使用条件下，建设工程的除已明确规定的最低保修期限的，比如：基础设施工程、房屋建筑的地基基础 。律师协助当事人对鉴定初稿从以下几方面审查，提出异议：审价鉴定单位及人员的资质及资格；工程量计算的方法，费用、费率适用的依据；材料费、人工费差价调整方法 ...
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交纳给政府的土地出让金。之后，由于夏乘风、苏雄违反与广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州国土局）签订的合同没有按期支付土地出让金，广州国土局解除了与其 《合作合同书》向申诉人主张权利，该合同书是否真实及其是否实际履行也属另外的问题，与本案无关，本院对《合作合同书》不予审理。《合作协议书》约定达宝 ...
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违约责任。 12.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 12.3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行 一致并签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、北京市有关管理规定承担工程质量 ...
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不在线时，请给本人q号1138129809留言，将案件情况和个人想要解决的问题或者想要达到的目的发给我，本人会及时处理. 附：《重庆市物业管理条例》 的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。一个物业管理区域应当作为一个整体进行招标投标。 对于物业中有住宅的预售项目，建设单位应当在申请房屋预售许可证前通过 ...
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阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设 ，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的 ...
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。本案中马重阳等人未取得建筑施工企业资质，所以此合同无效。如合同无效，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定 定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，房屋的质量责任应由马重阳等人承担。 3、两种不同的合同性质定位，产生了 ...
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，从而使社会公众真正尊重司法裁判，维护法律权威，从根本上解决执行难问题，实现拒不执行判决、裁定罪的立法目的。 ???????????????????? （生效裁判审判人员：郭 合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未 ...
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需个人具备何种资质才能承接住宅室内装修的劳务工作(5)被告陈×将房屋装饰装修的劳务部分承包给被告舒××，两者之间应定性为承揽合同关系，而非建设工程合同关系 建设工程合同的调整对象，而依照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款“雇员在从事雇用活动中因安全生产事故遭受 ...
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是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的 企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第三十三条 从事物业管理的人员应当按照 ...
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