、待买房交清价款11万元时房屋移交，一切权利属买方所有，卖方无权提出任何要求；五、协议经双方签字并给付定金后立即生效。合同签订后，刘某于2001年 房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定，不动产物权变动 ...
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、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政 标的来源合法，且符合《拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或财产权利的规定，同时《拍卖法》第七条法律、行政法规禁止买卖的物品 ...
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、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政 标的来源合法，且符合《拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或财产权利的规定，同时《拍卖法》第七条法律、行政法规禁止买卖的物品 ...
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、待买房交清价款11万元时房屋移交，一切权利属买方所有，卖方无权提出任何要求；五、协议经双方签字并给付定金后立即生效。合同签订后，刘某于2001年 房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定，不动产物权变动 ...
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、待买房交清价款11万元时房屋移交，一切权利属买方所有，卖方无权提出任何要求；五、协议经双方签字并给付定金后立即生效。合同签订后，刘某于2001年 房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定，不动产物权变动 ...
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买受人支付价款的合同。出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。从订立卖房协议及其过程中不难看出，一是符某对该标的物房屋不具备所有，也 造成的损失已由侵害人填补。②与他人未发生争议或虽然发生争议，但争议已经解决。③放弃实体权利，如已过诉讼时效等。④被告不适格。法律后果：驳回诉讼请求的判决书生效 ...
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即为夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时，应当认定 决定了孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷、光大银行盛京支行抵押合同纠纷等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法有效。 就本案来看 ...
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部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。 房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢独立房屋以及房屋内所有共同设施的共有权，其次是 所有权中的共有权，是一种不可分割、只能随同专有权的转让而转让的权利。权利人有权按照共用部分的种类、性质、构造、用途正当使用共用部分，有权分享整幢 ...
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卖给于某。双方因不能达成协议，刘某遂在法院提起诉讼，请求确认王某与于某之间的转让房屋协议无效。 「审判结果」 法院经依法开庭审理，认定该房屋应确认为王 几间给刘某堆放杂物。该规定实际上是借用房屋的合同规定，因为房屋建成后；产权登记仍为王某所有，刘某只是以使用人的身份借用该房；而并未对房享有所有权。当然 ...
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为“夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时，应当认定 了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法有效。 就本案 ...
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