被上诉人虽趁上诉人冯某不备而取回已交付的出租房屋，具有侵害性，但上诉人龚某订立租赁合同和取得该房屋之占有时为善意，其利益理应受保护。二审判决 和法律行为有效，何种无效，几乎莫名就里，这不仅增加了市场交易成本，更使市场交易主体如履薄冰，严重损害了交易安全和市场信用，阻碍了交易的顺利进行。长此以往，其消极 ...
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年。合同履行至2004年9月，B公司就租赁合同期满转售厂房及设备事宜与A企业达成协议：A企业表示租赁期满后不再续租，B公司拟以25万元左右的 ，须符合以下条件：承租人系合法的承租人；承租人优先购买权发生在出租人转让房屋所有权时；出租人出卖租赁房屋，应及时通知承租人；承租人仅在同等条件下享有优先购买权； ...
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万元，双方到当地公证处办理了公证。同年，该公司又与乙银行签订抵押借款合同，将该房屋的1至3层抵押给了乙银行贷款5000万元，并到当地房地产登记机构办理 的抵押权，也不得妨碍抵押权的实现，不适用“不破租赁”规则。《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得 ...
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的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易 ...
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总公司交付给农经委的50万元房屋租金也一并付给原告，以免除其122万元借款与300万元为农垦总公司债务。但是，因为两被告签订的租赁合同长达50年，农垦 之时计算。因此，两被告的租赁合同超过20年的部分应该无效。 综上所述，代理人认为家村经济委员会与农垦公司签订的《转让协议书》应当依法解除，为此，代理人 ...
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，其确认将对原告予以安置。 （四）被告提供的租赁合同并不能否定原告作为拆迁房屋内应安置人口的主体资格 1、该租赁合同的双方当事人为被告1与原告1的父亲李某 两套房屋的购房人均系被告2，但事实上乃是被告3将其中一套转让给被告2所致。 三、原告诉讼请求中主张60万元安置补偿款合法、合理 1、根据庭审过程中 ...
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本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报， 解释、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。从206协议中有关租赁面积与原租赁面积相符、租金不上浮执行原租赁 ...
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、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。 从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 主张没有依据，仲裁庭仲裁程序是合法的。 A公司另称，仲裁委未对B公司的主体资格进行审查，违反法定程序。根据《仲裁法》的规定，当事人申请仲裁应当符合的 ...
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合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报， 、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 ...
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实践中，套路贷不仅假借民间借贷之名进行虚假诉讼，还常常假借债权转让、股权转让、房屋买卖、房屋租赁、汽车买卖、所有权确认等民事纠纷之名进行虚假诉讼。 2． 案件，甚至躲到幕后，通过马甲即关联关系人到法院起诉，并通过债权转让、买卖合同、租赁合同等掩盖套路贷。 （2）系列关联案件当事人本人不到庭较为普遍的。 ...
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