房屋租赁合同转让纠纷 -案例分析搜索

共同继承的房屋未分割前属于继承人共有吗

如已故其共居人），自本拆迁公告登报之日起30日内，携带房屋所有权证或房屋租赁合同等证明材料，由本人持有效证件或委托他人持授权委托书到拆迁办公室办理 2013年5月8日为估价时点的估价总额为4776370元。在一般的财产损害赔偿纠纷中，往往采用市场比较法进行测算，故法院认为，2013年5月8日为估价时点 ...

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资深房产律师点评房屋买卖合同案例：逾期交房违约

支付了最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖合同中超期交房违约责任约定条款，原告主张，本案被告超期交房时间超过十五天，签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产案件， ...

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个人门面租赁合同

个人门面租赁合同甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 ...

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个人门面租赁合同

个人门面租赁合同甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 ...

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股权转让纠纷

股权转让纠纷案号：（2005）黄民二（商）初字第**号案情简介： 2005年9月24日，董某（原告）代表转让方与林某（被告）代表受让方当事人真实意思表示，当事人均应按照合同约定条款全面履行合同义务。本案中的股权转让协议约定原告交付的公司资产及权益，包括该公司与第三人基于租赁法律关系溪埂的承租权， ...

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一房二卖房子已过户能取得房屋所有权吗

出租于案外人于二，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，于二派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人李一派人锁门阻止施工，称该房已经出售给案了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生效力;未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外， ...

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律师分析房屋买卖合同纠纷

起诉书所述的2015年6月22日被告系因反悔起诉，当时我们认为当年的长期租赁到期，让对方腾退，方便我们入住才起诉。4.不认可起诉书提到的原告多次双方之间的法律关系尚不明确为由，驳回了被告的起诉。原告于2017年以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，后于2017年 12月26日撤回起诉。现原告再次诉至法院， ...

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宅基地转让纠纷一案

宅基地转让纠纷一案案情摘要：张是晋城市城区东上庄村民，70年代在本村审批有宅基地，并修建房屋五间，后来随着新村的建设，张一家又在村里修建了新房，旧房便开始闲置。赵某系来晋务工人员，看到张的房屋适合自己做小生意，便找到张将房屋租赁下来，长期租住。后又经人说合，想买下该房屋。张于是以 ...

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合同分类及区别

以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将合同的经济目的及当事人的意思等对无名合同进行处理。例如对旅游合同来说，其中包含了运输合同、服务合同、房屋租赁合同等多项有名合同的内容，因此可以类推适用这些有名合同的 ...

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房屋买卖合同无效案例

律师事务所律师。被告林芙美。被告李光耀。原告林莉诉被告林芙美、李光耀房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2014年6月27日他处无住房或他出虽有住房而居住困难的，对于新分配住房居住不到3年的租赁户，则以住房调配单和户口簿上同住人为准。根据审理查明的事实，被告林芙 ...

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