转移即过户手续）、三次判决、一次人民调解委员会的调解，均认定被告XXX系诉争房屋的产权人。原告要求撤销房屋赠与合同，于法无据。 （一）两次公证。即 ，在本院认为中，明确认定原告是“案外人”，并维持原判。上述3份判决书均已产生法律效力，原告要求撤销赠与合同，实质上是在要求撤销上述3份判决书，在法律程序上 ...
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主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的 要件主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而 ...
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张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记 ...
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离婚协议名义上是将房子赠给子女，实际上房子仍被潘伯山控制和占有，协议上约定的房屋分割根本无法履行，潘伯山欺骗其签订离婚协议，借此达到占有全部财产的目的， 并没有在协议上签字，因而双方在离婚协议中作出的房屋归子女所有的意思表示只是单方的法律行为。赠与合同是赠与方有赠与的意思表示，受赠方表示接受的双方法律 ...
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当事人产生什么样的法律效力。在本案中，“分房集资款”是一个非规范性用语。所谓“集资”，实际上是设备安装公司向工艺品公司支付一定数额的金钱，用作工艺品公司购买房屋价款的 ”实际是一种赞助，其性质可以认定为赠与，设备安装公司与工艺品公司之间建立的是赠与合同关系。至于双方约定的工艺品公司须分配公房一套给张骏 ...
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主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的 要件主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而 ...
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当事人产生什么样的法律效力。 在本案中，“分房集资款”是一个非规范性用语。所谓“集资”，实际上是设备安装公司向工艺品公司支付一定数额的金钱，用作工艺品公司购买房屋价款 ”实际是一种赞助，其性质可以认定为赠与，设备安装公司与工艺品公司之间建立的是赠与合同关系。至于双方约定的工艺品公司须分配公房一套给张骏 ...
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主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的 要件主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而 ...
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当事人产生什么样的法律效力。在本案中，“分房集资款”是一个非规范性用语。所谓“集资”，实际上是设备安装公司向工艺品公司支付一定数额的金钱，用作工艺品公司购买房屋价款的 ”实际是一种赞助，其性质可以认定为赠与，设备安装公司与工艺品公司之间建立的是赠与合同关系。至于双方约定的工艺品公司须分配公房一套给张骏 ...
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房产中所占份额遗产由其子郑某良继承。 双方还同时办理了赠与合同的公证书，内容为一、在苏某的丈夫郑某君名下在北京市西城区楼房壹套。郑某君于2006年 郑某良出售给第三人，故赵某要求分割相应售房款，符合法律规定，法院予以支持。根据《北京市存量房屋买卖合同》《存量房交易结算资金自行划转声明》显示，售房款应为 ...
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