承包合同是否有效 -案例分析搜索

此土地转让协议有效吗?

双方土地转让协议未经发包方同意，是无效的。本案土地转让协议是否有效？有两种观点一种观点认为双方协议有效，双方协议虽然没有报告村委会，但村委会把国家发给土地是否改变土地所有权性质和土地的农业用途。（3）转让的期限是否在承包合同期限之内，超出的部分无效。（4）承包方必须有稳定的非农职业或者稳定的收入 ...

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房屋买卖合同纠纷上诉案

扣除。承包范围包括银信大厦从桩基础到上部全部建筑工程，详细工程内容由工程承包合同约定。六、付款方式。华信公司将购房款扣除每平方米4,000元的工程承包费后，高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题，应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否 ...

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本案是无权代理还是表见代理

合同无效对原告来讲显示公平。应当依据真正无权代理的后果将该合同设定为效力待定合同，看被告对合同效力是否予以追认。但事实上，被告该县X镇人民政府在知道涉案合同后以甲乡经委与被告该县X镇人民政府之间有表见代理关系为由，所签订的承包合同应当有效，要求被告继续履行合同的诉讼请求，法院不予支持。张新景郭红梅...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。评析我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种形式极大的调动农民使用土地的生产积极性 ...

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以竞标方式发包土地是违法还是改革

句容市X镇X村民委员会所属的秋一队与被告戴某某签订的土地承包合同合法有效，被告未能按合同的约定交纳竞标净增款，对本案纠纷的引起应承担民事责任。现」本案是具有代表性的农村承包合同纠纷案件，案件的判决结果不仅仅影响原、被告双方当事人的利益，而且原告的这种农村承包模式是否合法，是否值得在广大农村继续推广 ...

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一宗融资租赁合同纠纷重审案

月12日向法院起诉：请求法院判令军人中心还清欠款25.85万元及其利息。并解除承包合同，负担本案的各种费用，没收10万元的保证金。并且于1999年5月12日差）符合《合同法》第167条的规定，笔者赞成这一做法。（三）本案合同是否可以解除原一审在审理过程中，军人中心负责人吴某某一开始就明确表示支付 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。评析我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种形式极大的调动农民使用土地的生产积极性 ...

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以竞标方式发包土地是违法还是改革

吴甲村村民委员会所属的秋一队与被告戴贝生签订的土地承包合同合法有效，被告未能按合同的约定交纳竞标净增款，对本案纠纷的引起应承担民事责任。现评析」本案是具有代表性的农村承包合同纠纷案件，案件的判决结果不仅仅影响原、被告双方当事人的利益，而且原告的这种农村承包模式是否合法，是否值得在广大农村继续推广和 ...

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一宗融资租赁合同纠纷重审案

月12日向法院起诉：请求法院判令军人中心还清欠款25.85万元及其利息。并解除承包合同，负担本案的各种费用，没收10万元的保证金。并且于1999年5月12日差）符合《合同法》第167条的规定，笔者赞成这一做法。（三）本案合同是否可以解除原一审在审理过程中，军人中心负责人吴某某一开始就明确表示支付合同 ...

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最高院：合同无效，赔偿损失的范围不应以预期可得利益为标准

当事人进行损失赔偿，所赔偿的损失限于信赖利益(包括直接损失和间接损失)，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。认定损失赔偿数额时，应根据案件具体情形判断，仍可继续使用，不应全额赔偿，王某也已另行与第三方签订了承包合同，但合同无效的确导致了设备在一定期间内的闲置，故酌定折旧费5万元。一审法院 ...

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