出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁 ...
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、反诉被告的租房日期?3、导致租赁房屋不能经营使用 的过错在哪方? 经审理查明:2O11年2月26日,原告李某作为承租方与被 告周某某作为出租方签订 有效,故应驳回原告的诉讼请求。同时被告周某某反诉要求:1、依法确认原、被告签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19万元 ...
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元，等等。歌城公司上诉称：原审法院在认定租赁合同系因不可抗力解除的同时，却要求歌城公司承担合同免租期的租金，既与免租期的内涵不符，亦违背公平原则，因此， 系争房屋所处位置因违反按照该条例第七条规定而不能开设娱乐场所。歌城公司因该抽象行政行为确已无法继续履行合同，且该抽象行政行为对歌城公司而言，属于不能 ...
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高友莲租金18680 元，并在本判决生效后十日内交清。三、驳回戴凤娣要求高友莲赔偿装修损失61510元的反诉请求。一审受理费710元，反诉受理费2460元， 下，没有采取自行维修的适当措施，以致损失的进一步扩大，最后导致租赁合同不能继续履行，其也存在一定过错。由于高友莲已将讼争房屋另行租赁给其他人， ...
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年3月从其工资中扣除该房的房租水电费是履行该公司的上述规定。因此被告自出生即对该房享有使用权，原告要求被告腾房的诉讼请求证据不足，本院不予支持。 人可以按照原租赁合同租赁该房屋。被告的父亲1995年去世后，被告作为共同居住人继续承租该房屋，所有人并未表示异议，双方构成了事实上的房屋租赁关系，为不定期的 ...
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有权选择对方承担违约责任的方式，既然乙选择要求违约方承担继续履行的责任，作为违约方，单位应继续履行售房行为。 二、依据北京市人民政府房改办《关于购房职工 民事活动中兼顾他人利益和社会公共利益。另外，根据房改政策，公民按优惠价购买承租单位的公有住房，是其应该享受的带有福利性的待遇，单位无权单方剥夺公民的 ...
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乙有权选择对方承担违约责任的方式，既然乙选择要求违约方承担继续履行的责任，作为违约方，单位应继续履行售房行为。二、依据北京市人民政府房改办《关于购房职工 民事活动中兼顾他人利益和社会公共利益。另外，根据房改政策，公民按优惠价购买承租单位的公有住房，是其应该享受的带有福利性的待遇，单位无权单方剥夺公民的 ...
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不能免除责任。若因政府主导的征收拆迁行为，导致双方租赁合同不能继续履行，依法可以终止合同，且双方互不承担违约责任。对于双方因此造成的损失，主要通过 利用制度改革，按照总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高的基本要求，严格控制建设用地规模，逐年减少新增建设用地，大力促进存量建设用地盘活利用， ...
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公司的租赁合同，两份合同只是承租人发生了变更。由此，徐某已经将经营场所及继续承租的权利交付李某;其次，从B公司向市场监督管理局出具一份情况说明的内容 已经解除了对股权的冻结，此时受让人应按合同履行支付股权转让价款的义务，而无权再以合同目的不能实现为由要求解除合同。建议受让人在股权转让协议中约定未及时 ...
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经营国防技校（2010年7月1日至2020年7月1日），因承租方违约致合同无法继续履行，双方约定租赁合同于2012年3月12日解除，合同解除后国防技校 款项向被害人出具了借条以及承诺书。被害人要求撤出投资后，叶某樟也出具了承诺书、借条对相应款项予以肯认，并有还款行为，不能证明其没有履约、承担相应责任的 ...
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