债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有 买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一 ...
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等费用由被告承担. 被告辩称,一、原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》强制性规定为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有法律 买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一 ...
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理由，或者使用虚假的经济合同、虚假的证明文件、虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，骗取了银行或其他金融机构的信任。只要申请人在申请贷款过程中有 ，都可以认为是欺骗。 所谓重大损失，根据公安部经侦局《关于骗取贷款罪和违法发放贷款罪立案追诉标准问题的批复》规定，以欺骗手段取得贷款，给银行或者 ...
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形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和外查。而枣庄市房管局却在为第三人办理他项权 到审慎的义务，其为原审第三人办理的他项权登记，显属证据不足，程序违法。故判决驳回上诉，维持原判。 【评析意见】 本案涉及到不动产登记行为的司法审查标准 ...
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债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有 买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一 ...
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债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有 买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一 ...
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的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。《最高人民法院关于审理诈骗案件具体 或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的；（2）挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不 ...
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的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。《最高人民法院关于审理诈骗案件具体 或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的；（2）挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不 ...
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房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 （三）非居住房屋的认定 1 款向公证机构办理提存;对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 九、评估机构的选定方法及估价争议的处理 (一)估价机构的确定 被征收房屋 ...
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物权侵权纠纷，不是抵押权纠纷。赵某凡、熊某聪在未经林某同意情况下，违法办理的抵押登记手续侵害到林某对涉案房屋所享有的物权权益，所以依法应当将林某 信赖利益。抵押权是为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产的占有，抵押权人就抵押物的价值享有优先受偿的权利。因此，善意取得构成要件为：1．抵押权人完成抵押权 ...
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