、行政法规的强制性规定。但答辩人以自身信誉及房屋所有权申请银行贷款的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。故因此认定合同 审理此类合同时追加抵押权人为第三人，尤其是在民事诉讼法特别程序中新增了实现担保物权内容之后，法院更不应干预抵押权人的程序选择权，故在抵押权人未提出 ...
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7000元，此后毛某因涉嫌犯罪被逮捕。朱某因资金紧张多次要求叶某履行担保义务未果，故诉请法院判令叶某代为偿还借款本金20万元并按银行同期贷款利率 亦明确利息按银行同期贷款利率的四倍计算，该请求符合法律规定，予以支持。律师说法：保证合同是否有效那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同是否有效 ...
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元，此后毛某因涉嫌犯罪被逮捕。朱某因资金紧张多次要求叶某履行担保义务未果，故诉请法院判令叶某代为偿还借款本金20万元并按银行同期贷款利率 请求亦明确利息按银行同期贷款利率的四倍计算，该请求符合法律规定，予以支持。 律师说法：保证合同是否有效 那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同是否有效 ...
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贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额 ，维持原判。【分歧】本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》（以下 ...
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借款合同,并约定朋友将其所有的房屋为本次借款提供担保,针对这份借款合同，想请律师看看该份协议是否有效? 律师解答： 律师审查双方签订的借款合同后，发现 双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效; 其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。 律师提醒： 第一， ...
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贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额 ，维持原判。【分歧】本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》（以下 ...
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借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 [分歧] 在本案审理中，对本案抵押担保合同是否生效存在两种不同的观点： 一种观点认为，本案抵押合同已生效，理由是 认为本案抵押合同未生效，理由是1998年8月27日办理抵押物登记的抵押合同所担保的借款与1998年8月31日借款属两笔不同的借款，不能混同。本案 ...
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与原国税猇亭分局签订的《借款借据》即合同，系当事人真实意思表示，应为有效。国税猇亭分局未按期还本付息，应承担逾期还款的违约责任。国税猇亭分局与 而不论其同意与否，而债务转移则必须经债权人同意。但通知的方式、同意的方式是否必须采用书面形式法律没有明确规定。笔者认为，法律既然没有强制性规定，则书面或口头 ...
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与原国税猇亭分局签订的《借款借据》即合同，系当事人真实意思表示，应为有效。国税猇亭分局未按期还本付息，应承担逾期还款的违约责任。国税猇亭分局与 而不论其同意与否，而债务转移则必须经债权人同意。但通知的方式、同意的方式是否必须采用书面形式法律没有明确规定。笔者认为，法律既然没有强制性规定，则书面或口头 ...
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认为审理涉诉房产拆迁利益归属的前提，应当是以本案原告所陈述的房屋买卖合同是否有效为法理基础，所以本案我们认为还是应当先审理房屋买卖合同纠纷，如果说审理不 房屋买卖合同时有借款需求，然筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押担保，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷，不 ...
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