这是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销合同》的 相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘燕芬出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至交付之日 ...
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乃至企业规范及其代号，有特殊要求，另行明确约定，绝不能含糊不清。验收方法条款宜填明按何种标准、采取何种具体手段验收。违约责任条款宜写明“若发生违约行为 是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效； 8合同双方或多方当事人责、权、利是否对等、明确； 9合同是否履行法定审批、鉴证、公证顺序； ...
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起诉遗漏了湖南XX公司作为被告错误；系争石材供货合同约定的违约条款内容显失公正，应认定为无效合同。据此，深圳XX公司认为原审判决认定事实错误，程序 深圳市XX有限公司，原审法院在判决书中的相关表述存在笔误。本院认为，本案的主要争议在于上海XX公司是否有权向深圳XX公司主张本案货款权利，即上海XX公司 ...
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，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 １８．重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或 ＿＿＿＿＿＿ ３５．２本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第１４．２款约定承包人违约应承担的违约责任：＿＿＿＿＿＿ 本合同 ...
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违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行办证义务的 ，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究 ...
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的设计方案是在1997年11月28日完成的，此时双方并未签约，更未约定仲裁条款，1998年3月10日的协议书也未就1997年设计方案的争议如何解决 部分合法有效。被申请人提出合同无效不符合法律规定。被申请人要求申请人退还预付定金的反请求不能成立。3.关于两次设计方案设计费是否重复计算的问题。根据事实， ...
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物；对善意的次乘租人来说，可依据无效合同的处理规定向乘租人要求赔偿损失。2、如原租赁合同对转租问题未明确约定，在此种情况下，承租人擅自转租，如对出租人 判定依据。所以该《办法》中必须备案、登记，租赁行为才合法有效的规定，不能作为认定合同是否生效的依据。但该《办法》的登记起明示作用，其作用是产生对抗第三 ...
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在先违约行为构成了双方违约，这种情况不适用定金罚则，因此驳回了买方要求双倍返还定金的仲裁请求。 我方胜诉。 评析 虽然仲裁庭并没有支持合同不成立及合同无效的观点，这一 双方协商确定；未经买卖双方认可首期款数额，买卖合同支付条款不能达成。 合同第七条【B】项第1条约定：“首期款（不含定金）元，买方以下述 ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中 桩基础如期开工和完工，否则按第六条第3款（违约条款）处理。”该款约定表明滨海公司负责桩基础工程施工，可是合同第二条第3款及第五条第二款约定包括桩 ...
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，逾期就导致该权利丧失。（3）订立合同的双方应当对合同条款有着正确认识和理解。但判断某一方是否能正确理解合同条款的含义，并不以该特定方的认识水平来 解除且不承担责任，抑或承担的责任不同于其他违约责任笔者以为，无论是委托人还是受托人只要没有约定或法定的理由解除合同，都应当承担责任，这里的责任与其他合同的 ...
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