年后可依法进入市场，但所售房款按有关规定办理。住用不满五年的，未经甲方同意擅自出售、出租或变相出售、出租的，甲方有权收回其非法所得并收回其出售出租的住房 人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权或共有产权。 本案中，原告主张其出资，从原告举证情况来看 ...
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年后可依法进入市场，但所售房款按有关规定办理。住用不满五年的，未经甲方同意擅自出售、出租或变相出售、出租的，甲方有权收回其非法所得并收回其出售出租的住房 人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权或共有产权。 本案中，原告主张其出资，从原告举证情况来看 ...
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了三原告合法权益和感情。 三原告认为，李某鹏、李某莲、李某军无权擅自处置涉案房屋拆迁补偿利益。三原告看到自行和解无望后决定起诉至法院，请求法院依法分割被继承人 完房后自己进行管理，2000年左右李某鹏要钥匙说租房，李某强将房屋钥匙交给被告李某军出租使用。原告李某兰、李某芳认可没有出力。 被告李某鹏、李 ...
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了三原告合法权益和感情。 三原告认为，李某鹏、李某莲、李某军无权擅自处置涉案房屋拆迁补偿利益。三原告看到自行和解无望后决定起诉至法院，请求法院依法分割被继承人 完房后自己进行管理，2000年左右李某鹏要钥匙说租房，李某强将房屋钥匙交给被告李某军出租使用。原告李某兰、李某芳认可没有出力。 被告李某鹏、李 ...
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已经登记于被告名下，赠与行为有效并实际履行，原告无权单方面反悔。原告所称的实际管理房屋持有房屋产权证不等于房屋的代持，原告是基于被告的授权委托行使管理职责 原件留存于原告处，并由原告每月偿还贷款直至全部清偿。就此被告抗辩称系以房屋出租收益予以偿还贷款。但法院注意到，贷款的首期还款自2013年12月20 ...
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年后可依法进入市场，但所售房款按有关规定办理。住用不满五年的，未经甲方同意擅自出售、出租或变相出售、出租的，甲方有权收回其非法所得并收回其出售出租的住房。 人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权或共有产权。本案中，原告主张其出资，从原告举证情况来看 ...
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买房的合意，但是双方分手后，双方的法律关系已经转为借名买房，法律上原告无权对该房屋主张权利，双方分手后由我对该房产实际居住并偿还贷款已经充分说明。 三 期间501房屋存在偿还银行贷款的事实，还贷款项主要来源于蒋某住房公积金及其个人房屋的出租收益，贺某虽称其也参与偿还贷款，双方财产混同，但贺某未就其收入 ...
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海认可该房屋是属赠与，房款并未实际交付，该房屋于刘芬去世后处于出租状态。高海称该房屋的购房款为其所出，并提供了1997年5月份的存款利息清单， 析产之前属于共同共有的状态，刘芬擅自处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院， ...
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。（二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 甚至可以对抗所有人的物上请求权。如第三人系不知道亦不可能知道转让人为无权转让人的善意受让人，须区别对待：A如非法转让人系依所有人的意思取得物之 ...
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租赁房屋未办理产权证及其占用的土地系李某单位所有，原告无权租赁为由，拒绝返还。原告为此起诉，要求被告及时返还租赁物，并支付占用费每天150元。 分歧： 这 房屋占用土地的使用权证，但土地使用权的取得与本案不是同一法律关系，原告出租的房屋确是其单位分发的，土地使用权取得与否，不影响租赁合同的效力。且租房 ...
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