，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的 二条在案件审理或者执行程序中，当事人提供财产担保的，人民法院应当对该财产的权属证书予以扣押，同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其在规定的时间内不予办理 ...
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实质审查违法吗？ 【法律评析】 本案涉及的就是一个房产部门办理的一个房屋权属登记形式审查而未做实质审查而导致的一个违法行政案件，并且由于房产部门的疏忽而导致 、有效作全面的审查。依据深圳的地方法规，房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人共同申请，但是本案中，第三人在没有深房地产第 ...
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某为被告提起诉讼。法院判决黄某清偿银行借款本金190000元及其利息。判决生效后，黄某未按判决履行义务。1999年3月，银行申请法院对黄某强制执行。法院立案执行后， 与之妻共同财产而予以分割处理。为此，刘某等四人则主张房屋归刘某等四人所有。黄某及其妻出具房地产登记房屋为黄某所有的权属证书凭据；而刘某等 ...
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某英名下。经询问，赵某英陈述其未给付郭某良363000元。现涉诉房屋登记在赵某英名下，登记情况为单独所有，登记时间为2010年1月6日。 2009年 会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和性质问题。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《民法典 ...
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某英名下。经询问，赵某英陈述其未给付郭某良363000元。现涉诉房屋登记在赵某英名下，登记情况为单独所有，登记时间为2010年1月6日。2009年 分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和性质问题。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《民法典 ...
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条件。以上三处房屋尚未进行房屋产权登记。 2012年6月17日，经周某文、周某燕及周某聪协商，对A号房屋被征收所得利益分割达成协议，《协议书》内容如下： ，对二原告的诉求予以支持。 关于周某鹏要求确认三号房屋权属的问题，鉴于李某丽未向法院提供房屋权属的相关证据，因周某聪已经去世，法院确认该房屋为李某 ...
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结合双方庭审及房屋取得时间等情况，查明认定本案的涉案房屋为夫妻共同财产但没有进行分割。李某霞对于争议的一号房屋所有权，并至少占有80%的份额。 被告辩称 S 过错方应对该房屋享有80%的份额。 关于一号房屋的购买及权属登记情况，经查，一号房屋不动产登记证书载明：权利人为张某君；共有情况为房屋单独所有。 ...
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之事实。《离婚协议书》就一号房屋归属的约定系邹某霖、刘某昊就夫妻共有房产分割达成的一致意见。故赵某君关于《离婚协议书》约定一号房屋归刘某昊所有属于赠与 未进行资金监管，且邹某霖在尚有大额购房款未收取的情形下，枉顾交易风险径行配合赵某君办理一号房屋权属转移登记，有违常理。《房地产评估报告》显示一号房屋于 ...
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确认，张某文虽在购房时出资，但自房屋登记至今已连续数十年，张某文未就产权登记提出异议，因此在上述权属证书未经法定程序撤销的情况下，上述登记仍 律师点评 本案的争议焦点为：一审法院确定的张父、张母的遗产在其继承人之间进行分割的比例是否适当。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要 ...
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确认，张某文虽在购房时出资，但自房屋登记至今已连续数十年，张某文未就产权登记提出异议，因此在上述权属证书未经法定程序撤销的情况下，上述登记仍 律师点评 本案的争议焦点为：一审法院确定的张父、张母的遗产在其继承人之间进行分割的比例是否适当。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要 ...
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