中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5万元，并已履行给付义务，被告理应遵守诚信原则 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押权是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价就预先约定转移于 ...
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人胡秀花虽主张单业兵生 前遗留有债务，但未能举证证明这些债务真实存在，且属夫妻共同债务，故其该项上诉理由也不能成立。关于胡秀花向徐贵生的 南京市雨花台区人民法院(2005)雨民一初字第28号民事判决作出之前，该借条不在债权人手中，反被作为债务人的胡秀花持有，有违常情。鉴于二审中胡秀花不能进一步举证证明 ...
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ＸＸ（债权人） 代理律师：谭小虹 被告：王ＸＸ（债务人） 代理律师:广东ＸＸ律师事务所林ＸＸ 案由：民间借贷纠纷 标的额：980万 案情：原告杨XX于2012年向被告王 执行。原告杨ＸＸ采纳了笔者的意见，在调解的过程中，坚持自己的主要主张，经过多次谈判与研究，最终，在法官的主持下，双方当事人达成了调解 ...
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签名，但不能就此认定陈毅华的股东地位，因为陈毅华作为债权人，有权监管债务人使用借款的情况。本案应为民间借贷纠纷。陈毅华与人民公司之间的民间借贷法律 股东的身份足以认定。未经法定程序，陈毅华不得收回投资。陈毅华所主张的借款实际上是其向人民公司的出资，其请求返还该款没有法律依据。有限责任公司的股东会是公司 ...
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保护善意的交易第三人对不动产登记所产生的信赖利益。抵押权是为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产的占有，抵押权人就抵押物的价值享有优先受偿的权利 知道不动产登记簿的记载错误并且登记簿上没有异议登记，就应当认为其是善意的。如果债权人知道登记簿上记载的权利主体错误的，则不构成善意。 本案中，涉案房屋虽系 ...
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。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依照相关法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 意思表示。 依照我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，以房产作为抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权人和 ...
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规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任……”。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期 承担保证责任的，保证人免除保证责任。综上所述，二审法院采信了本代理人主张的，谢某向戴某借款81万元系谢某个人行为，为私人之间借款关系，建筑 ...
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利息3500元， 二、争执焦点： 本案系民间借贷纠纷，当事人讼争的焦点有以下两个方面，一是被告吴从力向原告借款本金是70 000元还是66 500元 婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。或者能够证明属于婚姻法 ...
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利息3500元， 二、争执焦点： 本案系民间借贷纠纷，当事人讼争的焦点有以下两个方面，一是被告吴从力向原告借款本金是70000元还是66500元；二 婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。或者能够证明属于婚姻法 ...
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利息3500元， 二、争执焦点： 本案系民间借贷纠纷，当事人讼争的焦点有以下两个方面，一是被告吴从力向原告借款本金是70000元还是66500元；二 婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。或者能够证明属于婚姻法 ...
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