当事人真实意思表示，张三履行了《商品房预售合同》约定的付款义务，应当受到法律保护。张三所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但 》，对已经交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者，其享有的对涉案房屋的物权期待权优先于建设工程款、抵押权和其他债权。而本案M公司享有的债权源自A ...
//www.110.com/ziliao/article-878622.html -了解详情
与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益何者更优先。由于物权法与婚姻法对物权的保护各有侧重，法院不宜仅因未办理过户手续即排除案外人基于离婚协议约定 非婚生小孩抚养费——简某竣诉邓某抚养费纠纷案 本案要旨：在处理有关亲子关系纠纷案件时，如果一方当事人提供的证据能够形成合理证据链条，证明双方之间可能存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-789287.html -了解详情
原则上，不动产的所有权依据不动产登记来确认和保护，但如果有足够的证据表明实际权利人与登记权利人不一致的，可以认定该物权归实际权利人所有。本案中，虽然诉争 。而随着近年来房改房、集资房的大量流向市场，借用他人名义购房后，产生的纠纷屡见不鲜。因此，笔者建议，在借用他人名义购房时，不管双方存在何种亲情关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-707039.html -了解详情
新华网南京1月8日电 近日，江苏省镇江市润州区人民法院受理一起实现担保物权纠纷案件，据了解，这类新型案件，立案案号由“商特字”组成，涉及2013年1月 很高，实在难以适应新形势的需求，也不利于对权利人合法权益的保护。 据了解，人民法院受理实现担保物权案件后，由审判员一人进行独任审理，对申请人的申请和 ...
//www.110.com/ziliao/article-651571.html -了解详情
帮助到你，本案件是一起房屋所有权确认纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 其办理过户登记手续的诉讼请求缺乏法律依据，法院不予支持。 关于上诉意见，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-610830.html -了解详情
拆迁之前，给吴某安排住房。【评析】本案是一起由于产权未办过户而引发的拆迁法律纠纷，本案争议以下几个问题：一、吴某与张某的房屋买卖关系是否有效法院及开发 ，不发生物权变动的效果，其原因在于：物权具有强大的对世效力，为了保护第三人的交易安全，要求物权必须以公示方式取得。本案中，虽然房屋买卖各方订立了协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-475698.html -了解详情
人不能以竣工建筑物的全部权利向承包方承担债务，亦会产生承包人的利益如何予以保护的问题。由于目前尚无明确的法律规定，各法院在实践中做法不一，影响了执法 优先权的诉讼请求时，应当将全体联建单位都列为合同纠纷的当事人，理由如下：1、承包人的优先权从性质上属担保物权，承包人的权利指向首先是物(即已竣工的建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-474752.html -了解详情
纠纷不同的是，本案涉及到实践中大量存在的房屋买卖借名登记问题，对此类纠纷，如何通过证据分析进行法律判断，通过何种规则确定房屋的真正权利人是问题关键所在， 正确性推定的效力，第三人也不得主张依照登记的公信力而受到保护。由于异议登记也给不动产物权交易造成了一种不稳定状态，故物权法同时规定，申请人在异议登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-472051.html -了解详情
改定的情况。因为2012年10月24日，双方在房地产交易中心办理产权过户手续，物权已经转至原告吴某名下。而双方约定2012年12月6日交接房屋，此即 日止的房屋使用费，该使用费的数额可参照周边同等房屋的租金确定。鉴于房屋使用费纠纷与本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对 ...
//www.110.com/ziliao/article-461263.html -了解详情
丙签订了一份房屋租赁协议，约定租期一年。租期一年后，因乙与丙之间发生纠纷，乙要求丙搬出该房屋，但丙以乙对该房屋没有产权为由拒绝搬出，乙 享有占有利益，而占有利益应当受到法律保护，乙享有占有保护请求权，其要求丙返还房屋应予支持。 【法理分析】 1、购置的违章房屋不享有物权权利。违章建筑，一般是指违反土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-381012.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务