办理程序的情况下，即认定银行系善意第三人，并由此认定抵押合法有效不当。在为办理贷款而设定的房屋抵押中，金融机构作为交易相对人，在进行不动产重大交易时，进行 人；三、借名登记合同是借名人与出名人之间的合意，借名人对房屋登记在他人名下本身具有过错，而且借名协议一般均系以规避国家法律与政策为目的，对由此产生 ...
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承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房 后7日内赔偿赵某运经济损失230万元。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 结合各方当事人的陈述，本案争议焦点在于，张某强购买案涉一号 ...
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时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款 赠与其子张某杰，并变更房屋出售人为张某杰，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下，售房款为460万元。 根据上述事实可知， ...
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一定要保留！ 一、借条等书面材料 借条、借款合同、公证书、发票、担保手续、贷款保证的物资和财产的凭证、还款通知书、还款付息凭证等书面材料都是传统的证据 则保证人的保证责任免除。 6、及时办理抵押登记。约定用房产抵押的，按照法律规定，房产属不动产，抵押权自房产部门办理抵押登记时设立，所以借款人押存房本的 ...
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】第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 【房产的分割】第二十条双方对夫妻共同财产 ，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...
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。 综上，重庆市第一中级人民法院二审判决女方一次性付给男方精神损失费30000元；同时，女方与他人所生之女，男方并无法定抚养义务，其在不知情的情况下抚养小孩多年 房屋进行合理分割。双方现均主张系争房屋归己所有，法院考虑到该房屋有银行抵押贷款，贷款人又是王先生，且王先生现居住此房屋，故将房屋所有权判归王 ...
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善意取得而取得抵押权。 【管析】 在本案中，刘某将高某的房产抵押给了银行，属于在他人的物权上设定定限物权，符合《物权法》第106条无权处分人处分的 份有高某签字的授权委托书）却让相对人银行足以相信高某已经全权授权刘某处理抵押贷款的事宜，因此构成表见代理。 尽管无权代理和无权处分都是在私法自治原则下发展 ...
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组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以看出 的色彩。此登记具有备案性质，主要起物权公示作用，一是避免重复抵押，二是使他人知道权利风险的存在，谨慎选择与标的物所有人所发生的法律关系。 ...
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建设银行申请法院强制执行。 [分歧] 执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为， 依法抵押的房屋，有可能使极个别被执行人居无定所，但这是其侵犯他人债权所带来的必然后果，其违法在前，被执行在后，法院并无保证其住所的 ...
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建设银行申请法院强制执行。 [分歧] 执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为， 依法抵押的房屋，有可能使极个别被执行人居无定所，但这是其侵犯他人债权所带来的必然后果，其违法在前，被执行在后，法院并无保证其住所的 ...
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