资料一套（房屋买卖合同、《购买私房证明》存根、房屋产权申请移转收件收据、声明、协议书、上海市出售房屋登记表、购买房屋登记表、上海市私有房屋产权转移 产权证及相关手续。 本院认为，双方当事人对19000元的购房款实际由原告提供，房屋产权登记在被告名下的事实均没有异议，双方主要的争议在于19000元的性质 ...
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发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续，房屋买卖合同是否有效呢？《合同法》实施前，理论界存在较大争议，实践中也有不同做法， 、现行有关规定可以推出未办理登记过户不影响买卖合同的效力。 《城市私有房屋管理条例》第9条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的 ...
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而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续，房屋买卖合同是否有效呢？《合同法》实施前，理论界存在较大争议，实践中也有不同做法， 、现行有关规定可以推出未办理登记过户不影响买卖合同的效力。《城市私有房屋管理条例》第9条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的 ...
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人王某六，房屋坐落：某某镇大有村开发区路北，产别：私有房产，砖木结构，建筑面积69.94㎡，设计用途为住宅，共有人、土地证号、使用面积、权属性质及使用年限均空白。 2018 9月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案，任某三、任某四同意由刘某八、任某一进行诉讼，任 ...
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行为能力，意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的私有财产，不损害国家和社会公共利益，因此双方所达成的房屋买卖协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力， 土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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合同是否有效。 1、我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时均须到所在地的房管机关办理变更登记手续，这 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由 ...
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借名买房协议，以举证不能为由判决驳回其诉讼请求。我认为，1号房屋是我的私有财产，C公司无任何证据证明双方之间存在借名买房的法律关系，诉讼请求于 于2005年12月30日和2006年2月26日在公司办公场所统一签订了《商品房买卖合同》和《个人房屋抵押借款合同》，由C公司支付全部购房款，所购房屋无偿提供 ...
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两种不同意见：第一种意见认为，既然执行异议人与被执行人于1997年6月10日签订《房屋买卖合同》，被执行人已收取购房款，执行异议人已实际占有、使用该房屋，合同 买卖合同)外，还要进行登记。非经登记，不能对抗第三人。我国法律对房屋的买卖亦规定必须进行登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定，城市私有房屋 ...
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。由于双方当事人各执己见，调解未果。本案应解决的争议焦点是：商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除?如果解除，应当在什么条件下解除?南京市玄武区人民法院认为 属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级 ...
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1号私有房屋，搬至2号1间周转房内。4、张大、李小在B市1号的私有房屋10间及违章建筑自建房由市电信局全部拆除。判决后，张大、李小、张二不服 被继承人张大、李小在婚姻关系存续期间购买，张大与产权单位签署了买卖合同，取得了涉案房屋的所有权证，故涉案房屋系被继承人之夫妻共同财产。张大、李小去世后，原、被告 ...
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