中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）开始施行，《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等法律随《民法典》的施行而同时废止，鉴于上述情形发生 适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》就此类问题作出了规定，该司法解释第一条第二款规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时 ...
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越来越多，易发生纠纷。何种程度的质量问题可以成为购房者拒绝收房的合理理由。司法解释中列明了房屋主体结构质量不合格与房屋质量问题严重影响正常居住使用两项可以 开发商逾期交房这两种情况。对此应区别审查。 1.对于不可抗力的免责审查 我国合同法规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况， ...
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房屋租赁费的1.3倍为违约金的计算标准，较为公平、合理，亦符合法律及相关司法解释的规定。原告购买的房屋为“水岸小镇”9（B6）1单元1303号， 合同中写明有关违约金的数额比例问题。对于调整违约金、违约责任，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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根据计程价格支付票款。出租车作为运输工具，它的所有人即是出租车的经营者或租赁（T牌）经营者，同时，其驾驶员亦与所有人之间存在经营关系，俗称“挑土 运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。但是《合同法》及相关司法解释并未对承运人作明确界定。作为出租车营运又有其特殊性，为便于管理 ...
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不得违反法律的强制性规定。本案中，原告主张双方为房屋买卖合同关系，被告辩称是房屋租赁合同关系，原、被告双方均未能提供书面合同。根据双方提供的证据，推定双方存在 虽然我国立法过程中并没有明确区分强制性规范的种类，但在最高院颁布的《合同法》司法解释中对《合同法》第五十二条的适用即作了明确规定，因而，在司法 ...
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目的。此外以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间非法借贷的，一般也按照《合同法》弟五十二条（三）项规定确认无效。 做法一致。 三、法院对企业间借贷的处理 最高院关于处理企业之间借贷主要有三个司法解释，即1990年11月12日最高人民法院印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的 ...
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根据计程价格支付票款。出租车作为运输工具，它的所有人即是出租车的经营者或租赁（T牌）经营者，同时，其驾驶员亦与所有人之间存在经营关系，俗称挑土 地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。但是合同法及相关司法解释并未对承运人作明确界定。作为出租车营运又有其特殊性，为便于管理， ...
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合同的机率，有利于合同的顺利履行。 2、解约定金的适用 在实践中，解约定金是租赁合同中最常见的担保方式。当事人通过约定解约定金，事先约定了合同解除时的赔偿额 赔偿额，适用《合同法》第九十七条的规定进行确定。 本案中，《房屋购销合同》将所购房屋总价款的10%作为购房定金。按最高法院的司法解释，该定金是 ...
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法规、行政规章为依据。”按照新法优于旧法的原则，这一新的司法解释已使前一司法解释中关于企业之间的资金调剂资金余缺合同效力的认定归于无效——即：新 ： 1、判决“两会”决议无效适用法律错误。 依照我国目前法律规范，《公司法》与《合同法》均是将“是否违反法律、行政法规”作为衡量某一民事行为是否有效的底线和 ...
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等乱象，确保国有资产等国家利益得到有力保护；通过对政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议，将有力保障城市低收入群体的房子是用来住的合法权益；通过 被告未履行，原告要求被告承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 明确行政协议可撤销情形。司法解释参照合同法等民事法律规范的规定，规定了行政协议可撤销的情形。司法 ...
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